原本以为疫情后市场会恢复，但从现在的市场情况来看，整体出租率不仅没回到疫情前，甚至租金价格比前几年还要低10%-20%，这就导致了之前收的那些房源基本上都亏本，退租是唯一的选择，之前所有的投入都只能打水漂。 …
深圳诺德宝中置业有限责任公司阅臻府项目副总经理曾芳对深圳晚报记者说，在近期多项利好政策加持下，明显感受到来现场看房的客户购房意向大幅提升。 据统计，6月份深圳一手住宅网签销售3656套，环比增加46.1%，…
对于手里有多套房的家庭来说，家庭资产缩水是在所难免，如果手里的房子还是贷款买的，那么经济压力还可能会更大。 从已有的试点城市实施的房产税政策来看，这对于只有一套房的刚需住房家庭影响非常有限，基本上房产税收不…
由此可见，2024年改善型住宅在合肥市场的地位又进一步提高了。针对高端客群敏感点，选取单价4万/㎡以上，合肥比较有代表性的二手房项目小业主做了专项调研。 为了深入研究合肥改善客群对高端住宅市场的…
1.拆迁政策变动：如果是以拆迁为目的投资老旧小区顶楼住宅，一定要考虑到：一旦政策变化，这将导致原先预计的拆迁和补偿计划受阻，购房者无法获得预期的回报。 最后提醒大家，不管购买老旧小区顶楼住宅，目的是为自住还…
高层释放的三大“新信号”无疑为楼市描绘了一幅新的蓝图，而这场变革对于刚需购房者和投资者而言，无疑是一场关乎利益与抉择的考验。 然而，对于刚需购房者而言，政策调控加码也许是一个好消息。对于投资者而言，则需要更加…
相比中间户来说，边户最大的好处就是：无论东户还是西户，都只有一面有邻居，另一面是外墙或者阳台，所以不会受到周围邻居的噪音干扰，同时隐私性也更强。 虽然西户的采光不如东户好，但西户的光照时间却是东户无法比拟的…
随着房地产市场的发展，存量商品房去库存问题逐渐凸显，如何妥善解决这一问题，让更多人实现安居梦，成为我们共同关注的焦点。我们在推动去库存的同时，还需要加强房地产市场调控，完善相关政策措施，确保市场健康稳定发展。…
作为新房的海德园无论在建筑水平和设计上都较过去的二手住宅有了明显的升级，从居住价值方面来看仍具备一定优势。中海深湾玖序同样是套均三千万的豪宅，开盘前更是以“验资千万”引起市场轰动，而项目热销的主要原因是深圳湾…
市场租赁交易量较同期有明显回升，需求端表现良好，租赁成交有所回升，但也出现了一定规模的缩租退租以及自用搬迁等情况，例如未来科技城内北航创新研究院全体成员迁至总部基地办公等，截至6月末全市空置率小幅上升至22.…
在当前的一线城市中，有着四大反常现象：人口向更边远地区迁移、医疗卫生体系压力不降反增、房价虽然尚有余温可大都是炒房客、一众幼儿园出现集体关门倒闭潮。这一关门潮不止是出现在一众偏远的山区，而且出现在人口密集的…
数据说明Explain：数据出自兔博士app，2024年6月二手挂牌数据。 杭州6月二手房挂牌环比5月量价齐跌。挂牌量连续2个月下跌。200万以下总价的房子段挂牌占主导。各区域中上城挂牌量跌幅最大，滨江挂牌…
“老破小”由于其独特的建筑风格和历史背景，往往能够给人一种别样的生活体验。当然，对于已经购买了“老破小”的购房者来说，如何合理利用和改造这些房源，也是一个值得思考的问题。 在这个过程中，我们也应该看到，“老…
“老破小”曾经在北京市场一枝独秀，它们要么总价低、门槛低，是新北京人的首选，可以满足他们寻找一个落脚点的愿望；要么傍身重点教育资源，家长们可以用最低的成本为孩子投下一套未来。王强称，在“6·26”新政之前，…
终于到了二手房数据公示了。 数据说明Explain：数据出自兔博士app，2024年6月二手成交数据。 上海6月二手房市场环比5月量涨价跌。 首先新政第一个月成交量确实提高很多，近一年来最多，放眼5年来看同样…
从网友的评论中不难看出，房价，是二胎政策的最大阻力，加上现如今人们的思想越来越开放，生孩子不仅仅是为了传宗接代，大多数父母都想给自己的孩子最好的生活环境，但是社会压力的增加，让这些人们对于二胎望而却步，实施…
新房方面，江海之城核心区上一次地块出让还是在2023年3月。 江海之城是一座规划面积24.5平方公里的新城，被冠以“江海”之名，源于它位于钱塘江之字形的东部区域，是长三角大湾区几何中心，具有通江达海的区位优…
进入夏天第一个月，作为传统淡季，楼市会有什么变化么？ 下面来看看最新的二手房数据吧！数据说明Explain：数据出自兔博士app，2024年6月二手挂牌数据。 南京6月二手房挂牌环比5月量跌价平。挂牌量价呈…
“悉尼和墨尔本的市场现在比年初显得更弱，买家变得更加谨慎。卖家在一定程度上调整了市场状况，但还不够，因此清盘率在下降。”尤其是在墨尔本，挂牌量比过去5年的平均水平高出近14%，比去年同期 高出17%。” …
小区的一期不通地下车库，于是在业主们的强烈要求下把大花坛铲除改成了停车位。 这让一期之外的业主们颇为不爽，一是停车位只对一期业主开放，维修却要全体业主买单，二是将来路面还会破损，还要维修，三是一期业主坚持人…
省府东板块目前主要有两条地铁，分别是已经开通的地铁5号线和在建的地铁7号线，5号线沿上海路在省府东板块有省行政中心东、义城和扬子江路三个站点。 目前省府东板块的大型商业主要是紫云路与泉州路交口的招商花漫里，…
过去一线城市一直被誉为我国房地产市场中最后的“守门员”，但市场不买单，房价就得持续下跌，尤其是广州和深圳，一个下跌9.3%一个下跌7.7%，要知道这还是新房销售价格，而不是二手房市场。 一线城市一平方米的价…
根据克而瑞数据，2024年1-6月，中海地产在上海的全口径金额高达267.2亿元，超过第二名绿城中国85.07亿元，成为上半年当之无愧的销冠。尤其是虹桥璀璨时代，提前一年交付，给足了业主安全感，这个项目还在…
北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，7月22日已更新！新房住宅库存86255套，比昨日下降66套。房价跌了1年多，跌幅不小，很多购房人虽然还在观望，但认定房价还要继续下跌的信念，似乎不那么坚定了，在…
在北京，受到此前430北京新政和517央行新政利好，二手房成交量上涨，推动挂牌量从4月底的17.2万套减少至当前的16万套左右，两个月内挂牌量整体减少了超1万套，这也是2023年9月以来首次出现。 袁豪表示…
有，从计划经济过来的我们都知道，当年没有商品房，全靠单位分房，分房打分最重要的一项就是等房结婚，顺位排下去还有孩子大了要和父母分开住，真有不少人为了单位分房“突击登记结婚”就好比如今为了减税“突击离婚”一样，…
当时有人买房之后，由于自己不需要那么多名额，于是催生了转卖蓝印户口的“生意”，当时一个名额可以卖到一万元。特别是南沙，地大人稀，通过购房落户政策在一定程度上可以吸引人才在南沙落户，也可降低南沙的库存。 如果广…
今天要跟大家分享的屋主家就是这样一个刚需房，小户型中的小户型，全屋建筑面积不到70平，每个空间都非常狭窄，特别是房间的卧室和单独的功能区，甚至很多人都觉得这种小户型的房子，根本没有装修的必要，就是简单的做个…
现在海南海口房价均价约15895——19492元/平左右，来海口买房的人是来买阳光的，海南吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是珍贵的。尽管中央强调“房住不炒”，但海南适宜的居住环境…
当前的救市政策，其实也凸显了决策层对房地产刺激依赖症的担忧。 这种模式还能持续吗?越来越多的人开始反思，经济转型期，房地产的角色也需要转变，不能再简单依靠货币宽松、信贷放量，而要从供给侧着手，推动住房市场长…
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