悲观者则认为，房地产市场调整的惯性巨大，除非房价跌至合理区间，否则难以止跌，预计2025年全国房价将加速下跌。但与此同时，政府频出的救市政策有效延缓了市场调整进程，预计2025年全国房价将呈现“稳中有降”的态…
但频繁出台的救市政策无疑在一定程度上延缓了市场调整的进程，因此，2025年全国房价很可能呈现“稳中有降”的态势，尤其是一线城市楼市去泡沫化进程将加快。 鉴于今明两年国内经济仍可能处于通缩周期，拥有储蓄能够更…
一、利好政策效果甚微： 尽管限购全面放开，首付比例和房贷利率均创下历史新低，甚至杭州、成都、西安、重庆等重点城市也加入了政策放松的行列，但市场成交量短暂反弹后迅速回落，调整趋势依然持续。过剩的房源、谨慎的购…
基于当前经济和社会形势，我们大胆预测未来两年的五大趋势：农村回流加速、新生儿出生率持续下降、大学生就业形势严峻、银行存款利率持续走低以及房价稳中有降。这一加速探底的趋势，反映了银行应对存款激增的策略：通过降低…
很明显，房地产市场失去了往日的赚钱效应，大批炒房客不看好后市，纷纷选择抛房变现，这无疑给今明两年的房价带来了更大下行压力。 过去20年，楼市每次调整周期都比较短暂，而这一轮从2021年高位下跌至今，已长达三…
多个省份已经开始行动，调整了公积金贷款额度，这也给房地产市场打了一针强心剂。 住建部明确，2025年要完成2000年前老旧小区改造，并且，针对20个示范城市，每个城市补助8-12亿不等，这些钱都是中央财政亲…
现在银行利率低得可怜，国有大行三年期定存利率才1.25%，50万存三年利息也就1.875万。但这里有个前提，他们说的是那些过剩的、非核心区的房子。 要是你买的是老破小或者远郊房，那我劝你三思，这些房子流动性…
数据显示，2025年第一季度，全国70个大中城市中，有53个城市二手房价格环比下跌，其中12个城市跌幅超过1.5%。在过去20年里，每次楼市的调整周期都很短暂，而这一轮楼市的调整已经长达三年了。一线城市的中心…
在进入到2025年之后，现在有越来越多的城市房价加入到下跌的队伍中来。数据显示，2025年第一季度，全国70个大中城市中，有53个城市二手房价格环比下跌，其中12个城市跌幅超过1.5%。在过去20年里，每次…
此外，与以往的楼市调整不同，当前这一轮楼市的变化呈现出三个新的特点，这些特点有助于我们更清楚地预见未来楼市的走势。尤其是这三个关键的信号已经十分明确：一是楼市调整周期较长；二是房价下跌的次序已经明显；三是房…
大多数购房者都通过首付和贷款的方式购房，而他们敢于承担这样的风险，是因为他们深信房价未来会继续上涨，且个人收入也会随之增加。随着房价的下跌，拥有多套房产的人感到财富缩水，紧迫感和焦虑情绪随之加剧，消费意愿大幅…
老同学年前买的现小房，装修时多掏20万，现如今生二胎+父母来照看娃，根本不够地方住，于是打算置换大户型，去市场走一圈才发现，大户型都在涨，自家小户型倒跌了。还有养老房，一开始老人还愿意去做，到后面老人就不愿…
住建部也明确2025年计划，全国将新建3.6万套保障性租赁住房、城中村改造40万套、老旧小区改造270万户。 国家明确收购存量商品房改造保障房，广州，深圳等城市计划未来五年收购10万套，这一类房子租金回报率…
等一等，不是为了买个配置更高的车，而是为了买一辆“活得更安全”的车。所以这就是为什么我说：今明两年，真的不适合“冲动买新能源”。除了安全和品牌，技术本身也在悄悄加速换代——这才是很多人忽略的“第三大问题”。可…
经过三年的市场调整，目前卖房无疑会面临亏损。后续如果房子出售周期过长，可能会面临很大的资金压力，甚至会出现“旧房”卖不出去的情况，进而可能影响购房款的支付，导致违约或定金损失。 当因工作不稳定，收入减少或失…
房价可能还要继续下行，现在卖房更为明智，去年很多没有果断卖房的人，到现在的都亏了大几万，如果是在大城市，甚至亏损十几万大有人在。2008那一年，有个朋友执意要卖房，后来又不得不在高位把它接盘买回来，这一卖一…
届时，投资者面临的是：持房成本大幅增加，租房收益因市场供需失衡导致租金难以上升，房产投资回报率将进一步降低；而对于刚需家庭，也会因为生活成本的上升而影响生活质量。尤其是如果小区物业质价不符，不作为，房屋及居住…
实际上，除了国内各地房价已经进入到下跌的通道外，这个下跌趋势还蔓延到存款市场，现在存款利率也呈现长期下跌的趋势之中。 在面对存款利率越来越低之时，很多储户都选择把钱取出来，投资股票、基金、银行理财产品等高收…
石油输出国组织（欧佩克）14日发布月度石油市场报告，下调对2025年和2026年全球石油需求预期。 报告显示，欧佩克将2025年全球日均石油需求较上年增长量预期从145万桶下调至130万桶，调整后的全年日均…
尤其是在一些人口流失和经济基础较弱的三四线城市，尽管短期内房价稳住，但长期来看，市场基本面未发生根本改变，房产依旧可能面临贬值风险。诸如漏水、裂缝、隔音差等问题，可能在入住初期并不显现，但随着时间的推移，问题…
再者，中间楼层远离地面，有效减少了灰尘和汽车尾气的侵扰，让居住更为健康。 在购房过程中有些房子由于存在先天缺陷并不值得购买。这类房子容易受到废气、噪音和垃圾等问题的困扰。 因此设备层及其相邻楼层的房子都应…
所以在买房时一定要选择南北通透的户型，南北通透加上横厅，这样的户型基本上可以达到80分以上，不仅空间豪横，住着也舒服，让人身心愉悦。 这类的房子最好别买，不仅影响居住体验，而且还会增加生活成本，最关键的是装…
像他们买房的目的，基本上都是用于自住，所以未来房价的涨涨跌跌都和他们没太大关系。 如今，二三线城市的房价在经历了一轮大幅调整之后，虽未来下行空间有限，但考虑到人口外流趋势以及老龄化趋势，指望着部分城市的房价…
那目前这个情况，很多人都在纠结，现在是不是买房、换房的最佳时期；其实，咱们先抛开房价不谈，关键取决于你居住的房子属于哪种类型？ 特别是给房子装修时，为了做隔音处理，甚至都比普通住宅要多花一倍的费用；因此，这…
每个人买房子的想法都不一样，尤其是在这两年里，很多人虽然有刚需的需求，但是因为房价的问题，始终不敢下手。很多人现在也是真的不知道该怎么办了，这两年如果想要买房子，到底应该做到哪些事情。 记住这7字真言：“…
尤其是在城市中心区域和大型居住社区，停车位的稀缺性日益凸显，停车收费也随之水涨船高。 建议与呼吁：作为业主，我们应积极参与到小区公共事务的管理中来，通过业主委员会等渠道表达自己的诉求和意见；同时呼吁政府和社会…
在这个过程中，房价可能会出现一定程度的波动，但从长期来看，房地产市场将逐渐回归理性。 如果你是投资者，可能需要更加谨慎地考虑房地产市场的风险和收益；如果你是自住需求者，可以根据自己的经济实力和居住需求，选择合…
由于房价的下滑，那些在2023年购房的人现在面临亏损，许多购房者甚至损失惨重。更重要的是，这部分人群对房价的短期波动不太敏感，乐观看待未来房价的走势，因此他们一旦看中合适的房产就会果断购买。经济学家马光远也指…
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