《华夏时报》记者注意到，低供应和下跌的租金吸引了大批企业搬迁及续租，是此次北京写字楼空置率下降的主因。戴德梁行方面对《华夏时报》记者表示，截至2028年，北京写字楼市场新增供应将达到198.3万平米，但今年入…
与此同时，租金的下调不仅满足了非甲级写字楼租户对于办公环境的升级需求，同时也吸引了有大面积办公需求的租户借此机会进行办公室的搬迁和扩租，这在一定程度上推升了甲级写字楼市场的去化能力。首份报告数据显示，截至2…
成琛说，开业时遭遇过淡季，曾一度丧失了信心，是家人一直信任和鼓励他：“我老婆很支持我，她平常要上班，休息的时候都会过来帮忙。” “古荡菜市是老牌五星菜场，给我减免了一定租金，提供了很多服务，摊主们之间也是互帮…
据观点指数了解，杭曜置地中心综合体项目是华润置地在杭州拱墅区申花核心板块打造的复合型万象TOD综合体，总体量约76万平方米，融合双塔地标办公、万象商业、住宅等多元业态。 据观点指数了解，截至2024年底，M…
这处写字楼资产是位于上海普陀区的北岸长风E幢写字楼和G幢写字楼，楼面总面积约2.78万平方米。在剥离北岸长风后，贝莱德于上海还有一栋写字楼资产，是其在内地投资的第一个商业地产项目，即上海中港汇大厦。 从开…
就在近日，广东百强民企宝德控股在西安投资的宝德云谷国际项目，整栋写字楼及配套车位出售信息出现在了西部产权交易网上！ 从在市场上扫货的资本来看，以能源、实业、金融等行业为主，接下来就看此次出售的宝德云谷国际B…
据介绍，刚刚过去的2024年，随着金陵中环、深业滨江中心、阿里中心一期等一批项目入市，南京高品质写字楼新增供应面积约47.3万平方米，全市高品质项目存量超500万平方米。其中，新街口板块的整体租金降幅相比其…
在租金方面，高力国际发布的最新报告显示，全年市场持续“以价换量”，甲级写字楼年末租金同比降幅达到16.1%，为有历史记录以来的最大降幅，已降至2011年市场水平。 好消息是去年第四季度租金环比降幅有所收窄，…
近日，第一太平戴维斯（Savills）发布的广州房地产市场2024年回顾与2025年展望显示，广州写字楼市场新增办公需求相对有限，全市年度净吸纳量回落至5.8万平方米。 综合全年成交分析，以成本节约为目标的…
近日，第一太平戴维斯（Savills）发布的《广州房地产市场2024年回顾与2025年展望》显示，广州写字楼市场新增办公需求相对有限，全市年度净吸纳量回落至5.8万平方米。 综合全年成交分析，以成本节约为目…
第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇分析称，经济复苏速度有待进一步提升，新增需求恢复、回升的速度尚未完全提升到比较好的水平，而需求释放进稀释新增供应对市场的冲击同样需要时间化解。 但是，鉴于2025年市…
事实上，在越秀地产卖掉广州环贸中心办公空间及停车场的同一日，越秀地产控股子公司底价19.01亿元竞得广州市海珠区一宗宅地，而自9月以来，越秀地产显著地加大了投拓力度，一线城市是其主战场。 统计得知，…
中国企业资本联盟副理事长柏文喜对分析指出，宁波环球接盘绿城中国旗下滨绿大厦，表明了国资在当前市场环境下愿意承担一定的风险以获取潜在的市场回报，同时国资的介入也可能为杭州写字楼市场带来新的活力和投资机…
企业家总能以对土地的远见想象，为企业找到更为充满未来可能的落位。伫立在窗前，满眼绿色，会让决策者更为冷静，让每一个决策都睿智非俗，为企业谋划出远大格局。企业家的成功 需要清醒的决策和创造力满格的员工 在这…
戴德梁行日前在青岛发布《2024年三季度青岛写字楼零售市场报告》显示，截至三季度，青岛办公楼市场由搬迁需求主导，全市租金持续处于平稳。青岛存量项目持续提质升级为市场注入新活力，如，京东商城在卓悦里·英拓项目内…
经济增速放缓和产业结构调整的大背景下，写字楼市场的空置率不断攀升，这引起了大家的广泛关注。北京整体写字楼市场的空置率升至20.6%，这是至少15年来的最高水平。 写字楼市场的泡沫不仅影响了房地产行业，还对整个…
报告强调了戴德梁行在大中华区的业务布局和影响力，以及其在多个关键领域的专业服务，包括估价及顾问服务、策略发展顾问、项目管理服务、资本市场等。所有报告来源于国内外数百家机构，包含传统行业、金融娱乐、互联网+、…
季度内长沙甲级写字楼市场共录得约1.6万平方米的净吸纳量，同比下降约51.1%。在此背景下，本季度长沙甲级写字楼平均租金环比下降4.8%至每月每平方米80.1元。 2024年三季度，长沙优质零售市场总存量稳定…
戴德梁行大中华区研究内容主管Shaun Brodie表示，随着上海消费者的购物偏好和消费行为不断变化，购物中心业主将通过开设区域首店或品牌旗舰店、持续调整品牌组合、打造体验式零售空间，以及举办策展或快闪店等…
张斯亮透露，今年第三季度北京甲级办公楼市场无新增供应，整体空置率为11.9%，环比微降了0.2个百分点，出现了企稳迹象，但企业缩租、到期退租甚至租约期内退租现象依旧存续，部分子市场面临仍然面临一定去化压力，租…
A股上市公司京基智农（000048）10月7日晚披露，公司全资子公司深圳市京基智农智慧园区运营有限公司（下称“京基智慧”）已与深圳中荟国际教育管理有限公司（下称“中荟国际”）就京基智慧科园项目租赁事项签署了补…
捷停车和创智云中心停车场的合作迅速落地，在 “车位优选”上架停车套餐的当天，项目就为10位车主提供了服务，预计未来能够为450多位周边车主解决“停车难”问题，同时也能够为停车场提升3万元左右的运营收入，真正…
如上海绿地万豪酒店早于2022年被绿地摆上货架拍卖，并在2023年12月以总价14.88亿元被国资企业北京银行接手，同时北京银行表示计划将酒店改造为总部办公楼，不再作酒店使用；同年，位于江西南昌的教育出版社主…
高力国际数据显示，在5,000平米以上的大宗租赁成交中，搬迁类企业的需求在面积和数量上占比都超过了六成，意味着现在的租金水平正在撬动企业产生办公空间降本增效的需求，导致整体市场活跃度较去年出现大幅改善。此外，…
在采访中，高格办公空间副总裁周兴强向《》记者透露，在投资与拓展方面，高格将继续聚焦长三角等经济活跃区域，“优选核心商圈的优质楼宇，通过精准的市场定位与专业的运营管理，打造更多具有鲜明新中式特色的办公…
调查报告还指出，有11%的租户表示搬迁的主要目的是寻找新总部，主要集中在制造业（23%），专业服务业（23%）、科技互联网（19%）和医药及生命科学行业（15%）。 在世邦魏理仕中国区顾问及交易服务部办公楼…
在与店主的交谈中，信网了解到，相比于人流量大的商场和街边商铺，写字楼开店最大优势在于，针对年轻人的消费需求，提供个性化服务。店员告诉信网，蒙佐是一家设计师品牌的女装店，全国有多家店铺，几乎都开写字楼里。一位正…
政府和企业可以借此机会，对老旧写字楼进行改造升级，引入更多符合未来发展趋势的产业和业态，如文化创意、科技创新、绿色金融等，从而推动城市经济的转型升级。一是如何有效去库存，降低写字楼空置率，避免资源浪费；二是如…
很多写字楼、商铺的房东，可能一直以来，都在使用租金来归还找银行借的贷款，他们也需要承担非常高的利息，只能通过租金来缓解自己的经济压力。 现在对于很多写字楼来说，整个发展也是比较困难的，特别是进行贷款来建造的，…
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