在房地产行业低迷的当下，大家似乎都成了吃瓜的群众；刚需的人天天观望看看还有多少下降空间；而已经购买上车的人们却天天在看，到底自己的房子还有多少贬值空间。

不管是已经上车，还是没有上车的人们，其实都不可忽视的曾经遇到过房地产营销的黑幕。

比如房托，在房地产市场低迷或竞争加剧时，开发商和中介机构为了快速回笼资金或提升销售业绩，就会使用用房托这种手段。房托的出现，营造了一种房子供不应求、热销抢购的局面，这也给了那些买房者担心赶不上最后一班车的假象，心里压力骤增，也许在这临门一脚，房产销售员的几句话术，就会促成买房者的成交。

这些受雇于房地产开发商或中介机构，以虚假身份在售楼处充当购房者，以营造热销氛围，诱导购房者做出购买决策的人的出现是一个时代的产物，但是却从来没有消失在人们的视线中。

究其根源是房地产交易数据的不公开，不透明造成的不真实的结果。

而不管是一手新房还是二手房，在行业内有很多数据造假的成分里面，看似热销或者火爆的销售数据，尤其是对于那些刚需的人群来说，遇到一个自己看好的、各方面还不错的房子来说，到最后一步的往往是价格的因素，生怕赶不上车的心理，也会让这些人狠下心去，成交。

买房最折磨的无外乎是房子已经选好，但是最后购买成交的那段时间是最折磨人的，这些人为制造的热销场面无形中给购房者一个最后登门一脚。

说的好听，是房地产销售的一种刺激手段，但是真实的背后却是许多购房者错误决策造成损失的来源之一。

房托现象和交易数据不透明内幕是房地产市场中亟待解决的问题。通过加强监管、建立统一平台、提高公众认知和强化行业自律等措施的实施，可以有效遏制这些问题的发生和发展，促进房地产市场的健康发展和良性循环。但是这样的说法可以解决这些乱象吗？

答案是一定不可能的，地产开发商不是慈善家，他是追求资本利益最大化的资本集团，也并不是有人管就可以管下去的。

如果有一张技术手段可以彻底的改变这些现状，我想远比一些夸夸其谈的文件要强得多；使用手段可以减少人为的干预性，会将数据的真实度还原到最真实的状态；而这些数据就可以给到消费者更大的自主权和选择权。

这项技术就是区块链的技术，区块链技术在房地产行业中可以实现资产管理、交易和投资的新型模式。利用区块链可以实现房地产数据的安全存储和实时更新，确保交易透明和可追溯。智能合约可以自动执行房地产交易，减少中介环节和降低成本。此外，通过代币化房地产资产，投资者可以更容易地进行分散投资，实现全球范围内的资金流动。区块链房地产概念的兴起促进了房地产行业的数字化转型，提升了市场效率和透明度，为投资者和开发商带来了更多机遇。

简而言之，在消费者的消费过程的最初，和开发商、中介看到的是同一份数据，也是真实的数据，最大限度的减少了消费者怕上不了车的恐慌心理。

因为区块链技术的透明公开，以及不可篡改，使得数据的真实性是可以见证的。

更为重要的是，房产地权、房屋所有权的链上化，可以使得房地产交易纠纷减少到最低，避免出现房产所有权、使用权之间的权属纠纷的发生；房屋的交易和买卖也会变的极为便利；如果你想购买一套世界另一角的房屋，将会是分分钟的便捷的事件。

观察房地产区块链化的现状，现在还只是一个概念的阶段，一些房地产的企业也是在尝试与区块链技术融合的探索之中，在房地产的销售环节、租金市场也已经有了一些具体的行动，这是一个好的现象。

敲敲小黑板

区块链技术与线下的行业的融合，不管是出于房地产在当下寻求突破和转型的被迫需要，还是地产积极主动拥抱新技术的使然，但是对于消费者来说，确实是好处多多。也许，未来，购房不再会闹心。