宁波核心地段的中高档住宅小区，变成老破大了！

最近，宁波核心地段的一些老商品房，正在经历一场惨烈的价值重估。

东论网友“阿华的田”发贴称：北岸琴森，这个曾经的中高档住宅小区，如今也悄然走入了“老破大”的行列，让人不禁感慨万分。

北岸琴森位于江北区，于2004年竣工，小区周边配套设施齐全，交通便利。

就如网友所言，记得刚开盘时，北岸琴森的广告语是“琴声铺满回家的路”，那是一种怎样的浪漫与期待啊！那时的北岸琴森，以其独特的地理位置、优雅的环境吸引了众多追求品质生活的市民。

然而，时光荏苒，岁月如梭。转眼间，北岸琴森已经走过了二十年的风雨历程。如今的它，虽然依然屹立在城市的一角，但已经失去了往日的光鲜与亮丽。房龄的增长，使得它的单价降至了2万出头，与高峰期时的42000、43000相比，可谓是天壤之别。

截图源自安居客；

尽管如此，北岸琴森依然保持着一定的性价比。毕竟，它所在的地段拥有着一所不错的小学，这使得它在教育资源方面依然具有一定的优势。

不过相对于大家口中而言的“老破小”，北岸琴森可谓是“老破大”，安居客房源显示，其面积大都在100平以上，总价也都要300多万！

截图源自安居客；

毕竟钟爱学区房的人，更倾向于小户型老破小，老破大涨价慢、公摊高，再加上拆迁的可能越来越小，那些曾经妄想着买个老破大来博拆迁的，基本也都不抱希望了。可以说此类的“老破大”，刚需家庭买不起，改善家庭看不上，投资客更不愿意把大把现金流花在这上面。

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编辑：多吃蔬菜

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