2024年杭州第十三批次土地出让结果出炉。出让2宗涉宅地块，分别位于上城区和临平区，合计105亩，总起始价约12.6亿元.

经过上午1个多小时的竞拍，2宗地块全部成交。丁桥地块花落 天阳，临平乔司地块由 英冠控股竞得。

这2宗地块均为低密宅地，没有限价。

丁桥单元JG0405-03b地块位于桃花湖公园北面，出让面价34.06亩，容积率1.1，是丁桥 首次取消新房限价的宅地，也是本轮土拍最被看好的地块。经过27轮报价，最终以溢价率20.53%，楼面价30552元/㎡，以总价76311万元，被天阳地产有限公司竞得。

临平区乔司单元LP020303-04地块位于杭州市临平区南苑街道，乔司新城中心区详规范围内，出让面积56714.4㎡，容积率1.2。地块仅1轮报价，以楼面价11000元/㎡，底价62386万元，被浙江中冠房地产开发有限公司（英冠控股）竞得。

（具体地块位置及分析可点击：杭州第十三批次2宗宝地分析~)

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文章/陶智海兰

一审/ 叶秀芳

二审/风声

终审/宫健