南都讯 7月19日，江门市公共资源交易中心发布“江门市JCR2024-84（蓬江13）号土地使用权网上挂牌报价/竞价信息预通告”，位于江门市蓬江区潮连岛海泽街与环岛西路交会处东北侧、启贤路以南地段（挂牌编号为JCR2024-84（蓬江13）），由江门江发潮立投资开发有限公司以20005万元竞得。据天眼查信息，江门江发潮立投资开发有限公司为江门市和兴置业发展有限公司的全资子公司。

规划条件方面，该地块容积率为1.2—1.5；计算容积率建筑面积为31194—38993平方米，其中商业服务业设施计算容积率建筑面积≤7799平方米（即商业服务业设施计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例不超过20%）。

本次最高限制地价为30005.1135万元，最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价，则按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积（纳入计容住宅建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。

本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位在建成验收后，无偿移交给蓬江区人民政府。

采写：南都记者严亮