针对地产市场的救市政策已经开展了好几轮了。
从降息到全面放开限购,每一步政策其实也都在大家的预期判断中进行着。
然而虽然十一黄金周地产市场出现了短暂的回春潮,房地产市场的整体情况仍旧不容乐观。
那么这一轮政策如果还不能拯救房地产市场,那么未来可能会面临5个严重后果。
每一个后果,的确都很严重。
一、银行越来越难
银行最赚钱的其实就是贷款,而贷款里面房贷占据了最大的比重。
地产开发商从银行贷款建房子,老百姓从银行手里贷款买房子。
如果地产市场不行了,这贷款发给谁,银行还赚什么钱。
所以地产市场最直接影响的就是银行业,银行业损失大了,金融系统就崩盘了,那社会更会受到严重的影响。
二、生活变得越来越难
可能很多人都发现一个问题,自从房价下降之后,大家的生活好像变得越来越难了。
因为房价本身就是如今国内经济的支柱,这个支柱出现了问题,那么经济也就变得越来越糟。
房价降低,大家都不敢消费,社会流动资金变少,通缩时代到来。
此时的生活将会更加难熬。
三、中产群体发生变革
前些年很多中产群体是通过炒房实现发家致富的,但是近些年房价贬值成这样,那些手里拥有多套房子的人,估计财产贬值的可就厉害了。
如果地产市场不景气,那么他们手里的钱可就越来越少了。
过去也许还算是千万富翁,现在估计也就剩下百万了。
四、地方政府越来越穷
地方政府一个最重要的收入就是卖地收入。
尤其是一些发展比较快,比较富裕的地方,更是依赖地产实现的一夜暴富。
土地出让金让地方政府赚到了大量的金钱,而政府用这些钱来进行基础设施建设。
如果地产市场不景气,那么政府可就变得越来越穷,地方基础设施建设也会陷入迟缓状态。
五、很多行业受牵连
房地产跟太多行业有瓜葛了,无论是建筑还是装饰等领域,都离不开房地产市场。
这些年地产市场动荡,很多人都失去了工作,大家都在抱怨当下大环境的不景气。
如果地产市场起不来,那么就会有太多的行业,太多的人受到牵连。
可能小到建筑工人,大到上市集团总裁,都会面临失业的风险。
虽然大家都希望房价可以真正的降下来。
但是如果房价真的在一夜之间跌到了白菜价,那么整个社会一定会陷入动荡中。
所以房价是需要降的,但是却不是一夜之间降下来,这是一个循序渐进的过程,一边稳定房价下降带来的社会影响,另一边通过政策调控缓慢降价。
并且,最重要的一点就是,积极寻找可以替代地产行业的新产业,替代房地产市场可能带来的影响。
在这样多项举措共同发力之下,社会才能稳定。