天津市公共资源交易中心上架1宗涉宅地块，位于武清杨村，将于11月13日摘牌。

武清区/杨村

11月13日摘牌

津武（挂）2024-013号，该地块位于武清区东蒲洼街雍和道北侧，其四至范围为：东至玉圭园（天津）投资有限公司，南至雍和道，西至规划路二十九，北至规划支路二。

该地块土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限均为70年，挂牌起始价为34900万元，折合起始楼面价为7522元/㎡。

受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。竞买人须交付竞买保证金人民币6980万元。

该地块区位及周边配套情况如下：

位于京津产业新城核心区、城际站综合交通枢纽之间，兼跨武清两大发展热点地区。驾车向南5分钟可达京津城际武清站、佛罗伦萨小镇和武清体育中心。

地块距佛罗伦萨小镇、创意米兰等顶流商圈车行约6分钟。距离澳康达商业广场、V1汽车世界车行5分钟与杨村十一中、杨村十三小一路之隔，幼、小、初、高教育资源衔接齐全完备。

说到武清楼市，长期以来，它的市场份额都不低，是远郊市场的“扛把子”。

克而瑞数据显示，今年1-9月，武清以53.17万方的成交量，位列天津商品住宅成交量第二。

进一步，武清的板块市场，不得不提的就是杨村。

作为武清成熟的传统住区，杨村向来是区域楼市改善项目聚集地，新房均价普遍在1.8万元/㎡ 以上，是武清妥妥的改善板块。

克而瑞数据显示，今年1-9月，武清单价1.8万元/㎡以上的新房销量，

第一和第二均出自杨村板块。

在武清，改善首选区域，一定是杨村。