每年暑期，是租房市场的旺季，学生毕业找到工作要租房，学生读初中或者高中，有些家长会租陪读房，在一定程度上刺激了租房市场。在楼市相对低迷的情况下，今年租房市场情况如何？房子的租金有没有下降？记者进行了调查了解。

记者走访越城区多家房产中介了解到，和往年同期毕业生纷纷找出租房的火爆情景比起来，今年房子的租赁行情相对冷清，一些房东为了将房子租出去，在租金上做出了适当让步。

房产中介 陶先生：价格比前几年降了一两百，曝光率好一点，好租一点，朋友圈、中介认识的人多一点，肯定好租一点。

房产中介 朱先生：基本上要比往年稍微低一点，低百分之十左右或者以下，幅度倒不是很大。

越城区老城区的出租房为什么没有以前紧俏呢？业内人士认为，有供求方面的原因，也有工厂搬迁的原因，具体来说，二手房房价下跌，一些房东将不着急卖的房子出租，租房市场房源相对充足，另外大量工厂搬迁到城市以北，务工人员在租房的时候，更倾向于离工作单位更近的滨海新区方向。

资深房产人士 伊旭松：老城区原来能提供的工作岗位主要是一些服务性的行业，服务性的行业特别是实体商业，最近两年受到冲击也比较大，它总体的招工量受到一定限制，再加上有一批本地的务工人员也往这方面涌入，那么使得这部分人员的总体数量在减少，供应量增加了，需求量减少了，两方面一匹配，就使得价格杠杆尤为敏感。

陪读房作为暑期租房市场重要个组成部分，前几年是供不应求。但采访中，不少房产中介表示，以前学生录取名单出来后，家长会提前进行租房，而从去年开始，很多家长则选择在9月份开学前寻找，租个房子。

房产中介 屠先生：也许是交通发达的原因，这个有一部分原因，第二个经济压力的原因有一部分，第三个，房源多了，不需要早点来找。

不少房产中介也谈到，近几年，随着城市交通不断完善，上下学通勤时间有保障，从去年开始，像绍兴一中旁边的“天悦城”小区，陪读房在租房市场不再像以前那么紧俏，很多家长会倾向于选择稍微远一点，性价比高的新房作为陪读房。

房产中介 陶先生：天悦城房子太贵了，现在房子多了，可选的余地比较多。

房产中介 朱先生：天悦城作为一中的陪读房，以前是很俏的。现在地铁一开通。相对不是特别紧俏了。地铁半个小时，我可以到城区了。每天来回用不着花那么多钱了。

资深房产人士 伊旭松：最近两年由于房地产的开发，前几年陆陆续续交付了一批新的房源，那么这批房源距离一中整体的距离也是比较近的，开车的话和天悦城走走也差不了多少，相对来说如果能选新一点的小区，配套稍微好一点，小区内设施完善一点，居住体验会好一点，如果说价格差不多的情况下，或者哪怕新小区租金略高，选择新小区，是很多人的选择。

来源：师爷说新闻

越牛新闻记者 朱琴丽 陈立云 实习生 鲁丹楠

编辑：叶露洁