当前位置: 首页 » 资讯 » 房地产 » 正文

新政红盘|元启热销的“密码”:四环宜居+质价比+超尺感

IP属地 北京 编辑:李娜 新京报 时间:2024-11-07 17:06:27

在金融街工作的张阳(化名)特意在晚上来售楼部签约。

晚上来元启签约的并不是张阳一人。据元启项目的销售负责人介绍,国庆期间白天来的客户太多了,很多之前来过的“老客户”会和置业顾问提前约定时间,选择傍晚人少的时候来到售楼处,抓住“十一”国庆假期期间的优惠,完成签单。

张阳买的是一套88平方米的户型,“这个楼盘位于北京四环的位置,交通方面有地铁4号线和明年底计划开工的19号线二期,上下班会更便利些,到城区各商圈也方便,加上户型和满配精装都合适,周边教育、公园、商业配套齐全,有生活气氛。”

今年“十一”国庆假期期间,元启项目共迎接千组到访, “一小时卖6套房”“凌晨签约”“水吧每天至少做1000杯饮料”,这些细节都是项目热销的缩影。据悉,元启项目在国庆期间成交63套,成交金额达到约3.7亿元,成为备受关注的“红盘”项目。

高质价比、配套优势造就四环宜居红盘”

中建壹品秉持“产品为本,精装提质”的硬核标准,致力于将元启打造为区域高品质标杆作品。图为元启项目效果图。

元启位于北京主城四环,从整个北京城“广角”来看,北京“黄金”四环土地越来越稀缺,新盘房价也随之水涨船高,尤其是北四环海淀区、东四环朝阳区、西四环丰台区的不少新盘售价单价已经超10万/平方米,相比之下,西红门板块的新房指导价约为6.6万/平方米,可谓是北京主城四环最后的“价值洼地”。

而从区域板块来看,元启所在的西红门板块正朝着“宜居现代风貌区”的方向发展,统筹公园、绿地等生态资源,串联教育、商业、医疗等生活配套,不断延伸的宜居生态链,造就四环高阶宜居住区。

元启居于北京主城四环之上,拥有三横三纵双轨道多公交立体交通路网,其中京开高速是北京的交通大动脉之一。从轨道交通来看,双轨道地铁4号线和规划的19号南延线可以实现主城畅达无忧。目前项目邻近4号线西红门站,可以直达北京南站、中关村、金融街,而规划的19号线预设站点在项目附近约 600米,建成后可以更加畅达主城各区。

张阳就是看中了这一优势。张阳在西城区金融街工作,“顺着地铁4号线来看,元启通勤更为便利,上下班方便,而且性价比高,88平方米的户型和总价对于我来说比较合适”。

元启88平方米、142平方米样板间实景(上、下图)。

据元启项目的销售负责人介绍:“元启目前销售单价为5万多元/平方米,相比于周边项目动辄7万元、8万元的单价,具有高质价比优势。目前,不仅仅是西红门板块的刚需、改善的客户,现在顺着4号线及19号线来的客户也在增多,比如来自丰台区、西城区和北边海淀区的客户都有,看中的就是质价比和配套。”

就商业配套而言,元启项目周边配有荟聚购物中心、宜家和山姆会员超市等一站式购物中心。就教育配套而言,元启东侧一路之隔的教育用地,确定落位黄城根小学第二校址;项目向东约400米签约进驻的北京老牌市重点——北京四中校址,这对于看重教育资源的家庭来说更是稀缺宝贵的教育高地。

业主李女士表示:“我们对110平方米的户型比较认可,并且选择一所好学校对于孩子的未来也非常关键。我们希望孩子能有一个较好的学习环境,知名学校更具吸引力,加上距离也近,可以说实现了‘目送式教育’,老人接送也非常方便。”

“满配”住宅高配精装实现“拎包入住”

元启是中建壹品的实力项目。中建壹品作为中建三局旗下的专业房地产投资开发运营平台,秉持着“产品为本,精装提质”的硬核标准,致力于将元启打造为区域高品质标杆作品。

除了外部的区位优势、高质价比和丰富的配套,元启的产品优势也铸就了其“红盘”的基因。

在园林打造上,元启从美术大师吴冠中的360余幅作品中精选六种意境,形成六大院落空间,真正做到了“文化传承,极致艺术”。

元启从吴冠中的360余幅作品中精选六种意境,形成六大院落空间。图为元启项目效果图。

尤其在户型设计上,元启打破思维定势,力求创新,秉持LDK餐、客、厨一体化的设计理念打造出“超尺感”、更舒适的大空间格局。比如建筑面积约88平方米的三室两卫户型,南向面宽达到6.9米 ,对采光和视野都足够友好;而110平方米的三室两卫户型则设计了270°转角落地窗,让冬日的阳光可以肆意洒进来。

而“超尺感”的另一诀窍则在于元启对于收纳体系的精研。比如,88平方米的三室两卫户型在进门处设置有收纳分区设计的独立玄关,更贴心的是客卫洗手台旁还联动设置了独立家政区,不仅使用方便而且收纳空间丰富。

在北京市场,精装产品已屡见不鲜,但是,元启因精装而“出圈”就难能可贵。元启配置了中央空调、新风系统、净水系统等实用功能;并以玄关柜收纳、飘窗全交付收纳柜体、玄关洞洞板等,满足多重空间储纳需求;同时涵盖AI空气管家、全屋AP网络等的全屋智能化,让智能生活触手可及。

有业内人士指出,在占据北京主城四环的高地之上,元启以高质价比成为北京当之无愧的“红盘”,其独具艺术风格的园林打造,“超尺感”的户型设计、贴心高配的精装,无不彰显着中建壹品的匠心独运和硬核标准。

文/徐倩 图/企业提供

编辑 杨娟娟 罗亦丹

校对 王心

免责声明:本网信息来自于互联网,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点。其内容真实性、完整性不作任何保证或承诺。如若本网有任何内容侵犯您的权益,请及时联系我们,本站将会在24小时内处理完毕。