自2022年起，中国房地产市场进入了一段长期的调整期，最初的波动主要发生在二三线城市。进入2023年，连上海、深圳等一线城市的房价也纷纷加入了调整的行列。到2025年3月底，国内平均房价已下滑至30%。与此同时，房地产市场的销售表现极为低迷，全国的商品住宅待售面积达到惊人的7.5万亿平方米，各地面临着严峻的去库存压力。

为了应对这一困境，自2024年起，我国相关部门陆续推出了一系列旨在恢复市场活力的政策，具体措施如下：第一，在政府层面，除了中心城市核心区域外，大部分城市已全面放宽了购房限制，进一步鼓励购房者入市。此外，许多城市还上调了住房公积金贷款的上限，以支持刚需购房者；第二，银行方面也采取了相应措施，将房贷利率从4%以上降低至3%以下，并且首付比例从原来的30%降至15%；第三，在税收政策上，税务部门在去年底减免了契税和增值税，以鼓励购房。

然而，令人困惑的是，为何国家如此重视楼市的复苏？这主要有三方面的原因：首先，若房地产市场持续低迷，将直接影响建筑、建材、家具、装修等56个行业，同时间接波及金融、物流等行业领域。多个地区的经济已经过度依赖房地产，一旦该行业无法振兴，必将拖累当地的GDP增速，因此，各地必须采取措施救市。其次，房地产业及其相关行业能够提供大量就业机会。统计数据显示，房地产企业员工超过1300万，而家具、装修等行业的从业人员也超千万，全国建筑行业从业人数达到5800万，其中4000万人与商品房开发直接相关。如果房地产不能恢复，不仅经济增速将放缓，就业市场压力也会急剧增加。最后，房地产业与土地出让金收入密切相关。长期低迷将使开发商在拿地时变得格外谨慎，这将导致土地出让金收入的显著下降。根据数据显示，2024年全国土地出让金占地方财政收入的50%，与房地产相关的税收则占35%。若房地产业无法复苏，将直接影响地方政府的财政收入，进而影响公务员绩效工资、基础设施项目以及到期地方债务的偿还，这些都依赖于稳定的财政收入。

更为严峻的是，目前全国财政需要供养约8000万人，如果假设人均年薪为10万元，仅这一群体的年度工资支出就高达8万亿，其中有5万亿与房地产息息相关。一旦楼市无法复苏，这8000万人的工资发放将面临严重短缺，这显然让地方政府不得不重视房地产市场的复苏，因为从根本上来说，这直接关系到财政的稳定与持续收入。

实际上，目前救市的最终目标并不仅在于房价的涨跌，更在于保持房价的短期稳定，以争取更多时间进行国内经济的转型。可以预见，各地有望逐步减少对房地产的过度依赖，并转向中高端制造业、科技产业等领域进行经济增长的转型。同时，在致力于恢复楼市的同时，各地也计划逐步实施房地产税，为地方政府开辟新的税收来源，以应对土地出让金的减少。综上所述，当前之所以坚决推动市场复苏，主要是因为这8000多万依赖财政收入的人群在期待着政府在房地产领域的稳定收入，以保障他们的工资支付。