《悉尼晨锋报》4月26日报道，11年前，Debbie Wise举家从North Balgowlah搬到 了Manly Vale，之后就再也没有离开。

由于该地区靠近Manly Beach、拥有大型街区、设施齐备和社区精神，Wise知道， 2014年和丈夫一起购买一套旧房是正确的选择。

这是一栋白色的Hamptons风格的双层住宅，自带游泳池，他们把它变成了自己永远的家。

CoreLogic的数据显示，Manly Vale是悉尼业主持房时间最长的城区，在截至1月12 个月内，持房时间中位数长达23.5年。

（图片《悉尼晨锋报》）

Cheltenham为23.3年，Woolooware为22.3年。

至于公寓，McMahons Point的持房时间中位数为16.6年，其次是Seaforth的14.9年 和Dolls Point的14.5年。

起初，Wise不愿搬去Manly Vale，但她丈夫建议去看一看那里的房子，因为那里的 房价是可负担的。

（图片《悉尼晨锋报》）

她说：“现在想想，当时的我真是个白痴，竟然认为这不是一个很棒的城区。”

“这里可以步行至海滩，享受Manly的夜生活、餐馆和海滩，回家后这里又很安静。”

Wise和她的家人喜欢附近的Manly Dam，那里有湖，有步道和山地自行车道，他们 还很喜欢这里的邻里精神。

她说，每年举行一次街头派对是常态。

（图片《悉尼晨锋报》）

CoreLogic的Tim Lawless表示，Manly Vale很受欢迎，因为它的房价相较实惠，且 提供了与滨海城区相同的生活方式和设施。

截至1月，Manly Vale的房屋中位价为2847623澳元，而Manly为4052433澳元。

数据显示，Manly Vale的房屋中位价在10年内翻了一番。

Lawless还表示，房主在出售房产之前不会获得经济回报。

（图片《悉尼晨锋报》）

社会分析师和人口统计学家Mark McCrindle表示，持房时间较长的城区往往是那些 家庭友好城区。

“它们适合夫妻养育孩子，也适合空巢老人或年轻人，经历多个人生阶段是影响持 房时间的关键因素之一。”

McCrindle还表示，自住业主比投资者多的城区的持房时间更长。

“投资者会受利益驱使而卖房，但对于自住业主来说，如果这里合适，他们就会一 直住在那里，能被当做永远的家是有原因的。”