有些人买房子是为了自己住,还有一些人是为了炒房,或者是租出去赚点租金。在这些人当中,把房子租出去的人,占了大多数。但是近几年来,这种现象却是越来越少,很多房东情愿让房子空着,也不往外租。不仅自己赚不到租金,也造成了资源的浪费。那有朋友就感到好奇了,为什么这些房东,放着到手的钱不赚呢?其实背后的原因很现实,并不是说房东,放着到手的钱不赚,而是因为以下几个原因。
首先,有些房东之所以不往外租房子,主要是为了留给自己住。或者是留给孩子住,抱着这样的目的,他们就会把买来的房子,进行精心装修,要么是当做退休以后的养老房,要么就是给孩子当做婚房。当然装修费肯定要花不少钱。如果说把这样的房子给租出去的话,他们肯定是不愿意,毕竟自己都还没有住。
第二个就是装修成本太高导致。很多人手里的房子,要么是装修老旧,老么是毛坯房,还没有装修。不管是老房子,还是毛坯房,不装修想要租出去的话,肯定是不容易。可要是进行装修,再购置一些家电和设施的话,就必须要花钱,少了几万块,多了的话,可能要十几万甚至是几十万。这也就意味着,想要赚一个月几千的租金,就要先花进去至少几万块,怎么样都不划算,还不如让房子空着。
第三个原因和租户有关。社会是一个大家庭,人的素质也是参差不齐,如果碰上素质高的租客,基本不会有什么问题,可要是租客的素质很低的话,那么房东就可能要吃大亏。之所以这么说,是因为网上这样的例子比比皆是,比如说租客把房子转租给其他人,或者是私自更换门锁,对屋里的设施进行破坏等,。这些行为都让房东伤透了心,也让他们不敢轻易的把房子租出去。所以说,房东宁愿把房子空着,也不往外租,由很多因素导致。也并不是说他们放着到手的租金不去赚,而是有着自己的想法和顾虑。