2025年以来，中国多地楼市延续回暖态势。刚刚过去的“五一”假期，在一系列政策“组合拳”影响下，多地二手房市场表现十分亮眼。

上海：“五一”期间二手房市场活跃

上海市民袁先生2025年3月刚刚卖掉了自己的老房子，想尽快置换一套离父母更近的三居室。一大早，他就约好房产经纪人前往上海杨浦的一个小区看房。

上海黄浦这家房地产中介门店，2025年以来，二手房成交量相当不错，4月以来成交价格也有所回升。

上海：“五一”期间二手房市场成交同比增长超四成

数据显示，2025年4月，上海二手住房成交套数达2.07万套，同比增加32%。2025年1至4月，累计成交7.85万套，同比增加45%。而在“五一”期间，上海二手房5天成交量同比增加44%，为2021年以来同期最高成交水平。

广东：政策“组合拳”显效 多地“五一”楼市向好

“五一”假期，广东多地举办购房节。深圳“五一好房节”活动共吸引10余万名市民到场参展。据统计，5月1日—5日，深圳全市新建商品住房认购826套。其中，已网签认购数317套，较2024年同期增长23.89%。二手房方面，交易367套，其中，完成网签63套，较2024年同期增长36.96%。

在惠州，“五一购房节暨线上直播购房嘉年华”举行，全市近100个楼盘项目集中推出众多限时专属优惠。同时，活动还联合各大金融机构，推出了首套房贷利率最低至3.0%、赠送礼包等一系列优惠政策和便捷服务。

眼下，改善性需求已成为市场发展的重要方向。在潮州、汕头等地，房地产企业主动求变，不断推出更具针对性的新产品，建设不同面积、不同价位的“好房子”。