一、资讯见闻：

近日，楼市的几则消息：

1、成本大转移：

全国最有钱的城市深圳，最近打算让自来水涨价13.05%。

这一趋势发生，其实在去年早有端倪，去年4月份开始，多个城市的天然气也有了不小的调整。

甚至，公开表态：“推动价格温和回升”作为重要考量。

2、楼市近期动态：

①、存款准备金：下调存款准备金率0.5个百分点，此次降准将向市场提供长期流动性约1万亿。

这是近年的第N次降准，力度和去年初的规模相当。

②、LPR：存量房贷利率已经可以自主设置为每季度、每半年、每年的周期调整，意味着，本月下调的0.1个百分点，部分业主最快20号便可以执行，下个月便可以享受到优惠。

此外，预计LPR今年还仍将会有下调空间。

③、随着公积金5年期的利率定格为2.6%，意味着今年的LPR最低不会低于这个下限，即：至少最低2.8%以上，才能继续保持公积金的普惠性质和一定的差异化。

去年9月底以来，楼市打出一系列组合拳，一二手房持续了半年多的热度，成交量回暖，但是，到了年后，一二手房重新回落，甚至4月份也未能止住颓势。

厦门楼市是否能够再次突破重围，市场的成交量何时回暖？

而刚需最佳置业时机何时来临？同预算价位内，最合适的地段又该如何选择？

经过近年的沉淀，大家也都明白了，如今的股市、楼市，很少人再谈自己投资的眼光了。

其实，多数人成了恢宏时代下的一叶扁舟，顺势而为。在楼市房价之中，要让自己放下“偏执之心”，不过分奢望“暴涨、暴跌”，遵从刚性需求。

二、论市场：

读史使人明智，以史为鉴，知板块兴替。

平心而论，选房这件事儿，我是坚决信奉“力能所及”这四个字的。

价位超出预算过高的房源，一时冲动的热情退却后，极其容易被月供煎熬，日积月累，最终抛售。

年轻人的第一套房子，未必执着于一步到位。

但凡有了首套房的购置能力，此后的一生中，至少会有一两次置换改善，而期间的一些小瑕疵插曲，也是成长的必经之路。

我们整理了近一周，厦门72个热销楼盘的网签数据，单周网签套数从0套到27套.让你手握一张表，行情全知晓。

关于各区域的成交解析，昨天已经有相关题材，可以回顾昨天的篇章。

后序：

当下的市场走势如何？

领悟各种政策的实际力度与深意，探清各楼盘的背后资源，摸准市场冷暖，规划好自己未来的道路，或许，可以帮你少走不少弯路。

这个世界从来不是奉行“努力付出就会有收获”。

万事不纠结于事物的表面，更不因此内耗消极懈怠，而应一门心思猎取实际利益，并思路清晰，抓大放小。

选择对的方向，再去耕耘，选择是努力的前提。