4月上海二手房累计成交23506套，同比去年4月上涨28%，纯住宅成交量超过2.1万套。上海二手房的交易量，已经连续13个月同比增长。

4月网签单价15万以上小区约有20个，环比3月减少约三分之一。其中位于黄浦区项目有7个，占比35%。此外，浦东6个，徐汇4个，都有突出表现。

将成交房源各总价段拆分后我们看出：

各总价段成交最多的是200万以下，占比总成交约29.48%

成交第二多的是总价200-300万，占比27.44%

两者相加说明，上海总价300万以下（大多为老破小）的房源，占上海二手房成交约56.92%，接近六成。

800-1000万二手成交最少，为3.25%；1000万以上占比4.86%。可见，总价800万以上二手成交占全市超过8%。

以下是2025年4月

上海各区二手房挂牌及网签成交价

按成交总价从高到低排列，2套以上就是成交均价

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