继3月“小阳春”行情后，光明区4月房地产市场持续巩固回暖态势。光明区4月新建商品住宅网签销售449套，同比增加78%。全区商品房库存明显减少，去化周期持续6个月全市最短。

今年以来，光明区城市建设发展一直保持着高热度，看好光明、投资光明、选择光明成为各界广泛共识，也直接带动了光明区房地产市场热度。在城市建设持续发力的背景下，光明区房地产市场呈现稳健复苏态势，标杆项目持续热销，带动区域市场整体到访量与认购率同比显著提升。

网签交易数据显示，今年1-4月，光明区新建商品住宅网签销售2139套，同比增加148%；其中4月新建商品住宅网签销售449套，同比增加78%。全区商品房库存明显减少，去化周期持续6个月全市最短。此外，根据网签交易数据，今年1-4月，光明区二手住宅网签成交403套，同比增加125%；其中4月二手住宅成交137套，同比增加144%。

量涨价格也在稳定增长。2025年4月，光明区新建商品住宅销售价格环比增长2.7%，二手住宅销售价格环比增长0.5%，均保持正增长，房价延续“止跌回稳”态势。

今年以来，国家持续释放楼市利好政策，住房公积金贷款额度提升、存量房贷利率下调等住房消费支持政策密集出台，市场信心正在逐步修复。据预测，随着政策效应持续释放，预计光明区房地产市场有望在2025年实现筑底企稳，并步入温和回升通道。

（作者：记者 郑宽 邓红丽）