一个人在城市打工十年，一直都梦想能有属于自己的家。然而怀揣着多年积攒的那点积蓄，却发现想要买新房遥不可及。

无奈之下，只能选择被人嫌弃的老破小顶楼。

毕竟老破小的价格相比新房便宜40%，而且我买的这个老房子，面积74㎡，总价只要50万。

虽然很多人不理解，但我总觉得，好歹有个安身之所，而且茅屋虽小、五脏俱全，装修好了住起来也像模像样。

一开始入住，我为自己实现了梦想兴奋了好几个月，但随着日子一天天过去，各种问题也开始接踵而至。

从一开始的漏雨，到排水管动不动就堵塞，还有房子隔音效果差…仅仅一年时间，所有的期待全部变成了满是后悔，我不禁问自己，这真是我想要的家吗？

01、

当初为什么买老破小？

1、价格更实惠

我买的这一套25年的老房子，70多平米，两房一厅，7100的单价比对面新楼盘足足便宜了5000多块。因为没钱，但又迫切希望有个家，所以才果断选择了老小区的顶楼。尤其是拿到房产证的那一刻，心里无比的激动。

2、地段好，配套完善

我选的这个房子在城市的中心区，离上班的地方步行也就十几分钟，出门就是地铁公交车站台，周边的医疗、学校、商业区配套都很完善。

当时就想着地段还不错，以后要转手肯定更容易，而且如果能拆迁的话，说不定还能换一套新房。

这应该是老破小最具价值的地方了吧。

3、入住率高，更有烟火气

原本想着老小区的入住率高，不像那些新楼盘，一到晚上点赞率不足30%，住着都感觉渗人。

我买的这个老楼盘，一到傍晚，家家户户都点着灯，小区有人遛狗，还有人散步，一看就很热闹，烟火气十足。

刚入住那段时间，我始终认为自己选对了，但住着没多久才发现，现实给我狠狠上了一课。

02、

老小区的缺点忒多

1、停车难，每天为“抢车位”犯难

老小区里面车多位少，每天下班回来抢车位，全凭运气，稍微晚1点，根本就没地方停，让人很崩溃。

而且抢到车位也很令人头疼，因为搞不好，第二天你出不去，我就在这个事上吃过一次亏。

有一天早上起来赶着去上班，结果发现车被堵在里面了，打了无数个电话也没人来挪车，最后只能另想办法去上班，现在每天回来看到小区有停车位都不敢停，感觉都有心理阴影了。

2、邻居不好相处

都说住在老小区有烟火气，邻里和睦，可我们这个老小区绝大多数都是老年人群体，反而里面隐藏着非常复杂的邻里矛盾和最底层的人性。

住进来没多久，就发现楼下邻居家门口和步梯区域被摆得满满当当的，什么青菜、纸箱……占用了很大一个空间，毕竟咱们这个本身就是步梯房，平时楼上楼下都要经过，真的很受影响。

甚至隔三差五，还有邻居将垃圾丢在我家门口，每次一开门，家门口就放着三五个袋子，前几天实在忍无可忍，跟大妈理论了一番，结果大妈使劲瞪着我，还把我骂了一通。

3、噪音多且大

以前总听说老小区居住噪音小，居住舒适度更高。但我住进去之后才发现，我买的预制板楼老破小，隔音差，邻居大妈每天起床的闹钟声都能把我吵醒，

尤其是周末的时候，大妈们一大早就开始打麻将，那声音吵得你，别想睡个懒觉。

还有的时候，大叔们在家拉二胡、吹萨克斯，每天经受这样的噪音影响，我都一度怀疑自己会精神分裂。

4、物业不作为

我们小区每月物业费1.2元，但服务却差的离谱，小区的垃圾三五天不清理，一到夏季臭气熏天。

楼道的灯坏了几天，也没人维修，小区的治安就更不用说了，保安大爷一上班就刷视频或者打瞌睡，业主群有人反馈，电动车被偷了好几次，登记以后就再也没下文了。

因为我住在顶楼，漏水的问题经常出现，一开始我还让物业帮忙来维修，人家嘴巴答应了，几个月都没上门来看一下。但搞笑的是，大门口的地面维修，却要求让业主掏钱。

以我亲身经历，给大家提个醒，预算不足，宁愿租房也不要买老小区顶楼。

实在对顶楼情有独钟，建议你先尝试住一段时间，再决定买不买，不然盲目买入，就会像我现在这样，住着难受，卖又卖不掉。

说实话，早知会如此，当初宁愿再咬牙多搬几年的砖，买个理想的新房，也不会买老小区顶楼。