最近在关注上海在建的轨交地铁，崇明的地铁22号线关注非常的高，之前官方宣布预计在明年2026年通车。

不过我们我们坐地铁的时候，发现上海地铁22号线的线路站点已经标注了上去，不过上面也是标注了暂未开通。

这对我们这座上海后花园的生态岛绝对是非常大的利好，在上海很多人都知道，陈家镇在上海长江大桥和隧道没有建造通车之前，作为崇明的东部板块，陈家镇在崇明就是郊区，通车后陈家镇这一片建造的小区，可以说是提高了整个崇明的二手房均价。

所以现在很多人一直以为金山的房价在整个上海板块里是最低的，其实是错误的，因为崇明的二手房均价并不比金山低，其实这对很多人来讲也是一个冷知识。

现在有很多人在考虑崇明买房的时候，大致会考虑这个三个板块！

第一站长兴岛，离市区最近的板块，地铁通车后也是22号线通往崇明的第一站，可谓是近水楼台先得月。

第二站陈家镇，前些年新房比较热门的板块，一些品质高一点的小区可选性比较多。

之前有些新房卖到单价三四万一平米，现在很多品质高一点的商品房也是还要2万多一平米的均价，一些动迁房在均价一万出头。

这里不光有别墅区和商品房，还有很多动迁房小区，对于看房不同预算需求的朋友可选性也很多。

第三站南门，对于南门布衣君的印象是非常的深刻，记得我最早第一次和朋友来到崇明游玩，晚上开车去南门吃饭，来到了南门步行街之后，第一反应这不就是崇明的南京路吗？

城桥镇也是崇明的中心城区，南门也是目前崇明夜生活最为丰富的板块之一，其他地方一到晚上，基本是两眼一抹黑。

虽然崇明的主城区，城桥镇没有地铁但是这里有在建的高铁站。

崇明我们都都知道是一座生态岛，这也意味当地很多年轻人流失比较严重，但是有利就有弊端，很多工作都是在市区方向，只有节假日回来，但是以后地铁通了，就完全不一样了，最起码很多人周末节假日，如果不是自驾的话，可以避开大桥上严重堵车的现象，绿色出行也省下了来回的过路费和油钱了。

特别是目前周末自驾在崇明返程的小伙伴们，路上开车堵堵两三个小时都是很正常......

重要的是很多在浦东方向离崇明近的，每天上下班都可以坐地铁回家了，也有网友说这完全是利好崇明东部居民，因为东部离崇明大部分地区都有几十公里，这也是我经常讲的，任何一个地方交通的便利和发展都是需要一个过程的，不可能说是把上海每个区域和乡镇都通地铁吧，说实话这也不现实！

因为有些事情我们要往长远的看，讲通俗点饭要一口一口吃，路要一步一步赶......

不可否认的是上海地铁22号线，绝对是崇明交通的一大历史性突破，对于这座上海的后花园，绝对是非常的利好。

特别是在上海二手房单价1万多一平米，崇明可以说是上海二手房最多的板块之一，但是今天我们讲的是这里的房子还值不值得入手，其实我们前面也简单分析了几个比较热门的板块，首先我们要考虑到自己的居住属性，这里是否合适自己。

如果你买房投资成分占比高，不以自己自住为主的话，说实话那肯定是不建议！

因为很多一些在浦东附近上班的朋友，住在陈家镇，目前除了过桥费以外自住的话没有任何问题，虽然一到周五可能会堵车堵到怀疑你的人生，当然以后地铁通车以后完全不一样了，因为这里的房价和浦东也是完全不一样。

就算是新城区贵点的新房和次新房，也是基本在三万上下一平米，房龄旧点的动迁房在一万出头点的均价，主要是对于这个预算，你是否觉得崇明更加适合你？