曾是寄托了全家的希望，全家的幸福，现在却退钱无门，交房无希望，这样的辛酸谁能懂啊！

看到这个新闻，感觉太揪心，普通老百姓买个房子真不容易，特别是底层的老百姓，可都是在牙缝里省吃俭用抠下来的钱呀！

澎湃新闻报道，有多位中国石油天然气运输公司长庆运输分公司的多名职工向澎湃新闻反映， 他们在单位的组织下，2013年在西安市经开区认购了陕西高宏房产开发的商品房“贞观首府”，按照开发商当初的承诺，准业主们本应该在2016年5月份就可以拿到钥匙的，但到现在还是遥遥无期，看不到任何的希望，按照规定已经逾期交房9年，从2013年交钱购房到现在已经过了12年。

单位组织团购，本应该是好事，给员工谋福利，因为团购可以享受更大的折扣，单位出面，不是应该更靠谱吗？

据称有400多名员工参与了团购，这些后购房者都来自中石油职工，他们很多人来自宁夏、甘肃、四川等外地员工，因为想着在西安有个家，刚好公司组织的团购，于是就交钱了。

职工介绍，为了组织团购，长庆运输公司还成立了团购房项目组，为了体现购房公平，还要求进行资格审查和工龄排名，排名靠前的优先选房。

2013年底，中石油长庆运输公司组织内部职工团购住房。多名职工表示，当时公司以内部OA形式下发文件告知员工，除了运输公司职工外，其他中石油系统员工也可参加团购，平均价格是5500元/平方米。

其中还有退休工人，一位阿姨已年过七旬，退休前就长庆运输公司上班。2013年11月，她以每平方米5500元的价格，交付了41万元，购买贞观首府楼盘。结果等到了2025年，房子还没呢交付，不知道这辈子还有没有希望拿到房子……

贞观首府小区位于西安市凤城六路，小区之前一共规划了四栋住宅楼和一栋办公楼，大约有500户住户，其中中石油公司职工就有400多人参与了团购。

购房者和开发商签订的不是购房买卖合同，而是认购协议。在团购协议合同当中，开发商承诺在取得预售证以后就和参与团购的业主签订买卖合同，结果等了12年还没有等到。

这可不是普通的烂尾，这开发商涉嫌欺诈行为，因为当初开发商都没有取得土地证，更没有取得预售许可证。

2019年4月，陕西电视台《都市快报》曾报道，2013年的时候，“贞观首府”这个项目证照不全，甚至没有取得土地证，但还是和长庆运输公司签订了协议。这绝对是已经涉嫌了欺诈。

因为开发商资金链断裂，在2019年的时候，开发商把这个项目给了其他的债主。

新债主承诺会把预期遗留的问题给解决，之后也确实重新动工了。动工了一段时间，又因为资金链问题停工，一直停工到现在都没有任何说法。

这样的失误和错误到底该由谁买单？是参与团购的员工自己自认倒霉，中石油公司长庆运输公司有过错吗？

我觉得这长庆运输公司犯了大错，在没有能力保障员工团购商品房合法权益的能力之下，不应该和开发商签团购协议，人家都没有这个能力，你为为什么要和人家签这个团购协议呢？更不应该让员工交钱！

也许是事情想的太简单了，结果好心办成了坏事。

但这个损失可不小呀，涉及的资金已经上亿了，如果这些职工都是很富有的人，那对这点小钱可能也无所谓，但这些钱对于很多职工来说，都是他们一家人甚至几代人的希望和全部。

这中石油子公司长庆运输公司难道就没有法务吗？当时在和开发商合作团购的时候就没有法务来帮忙把控，是谁和开发商签的团购合同，那就让谁来负责，这不是开玩笑。

从这起事件说明，不要相信任何人，要相信自己，一定要多方面考虑问题，保障自身最大的权益，买东西要眼见为实，人家说的天花乱坠都是虚的，一定要一手交钱，一手交货，要不然都是坑。