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天河广东电视台地块挂牌,周边在售楼盘8万+/平

IP属地 江苏南通 编辑:顾青青 乐居财经 时间:2025-06-03 19:00:32

粤进深 赵盼盼 近日,广州挂牌5宗地块,分布于天河、海珠、荔湾、白云4个区域,总出让面积14.7万㎡,总建面28.4万㎡,总起价76.7亿元,拟于6月30日竞价出让。

其中,天河2宗,均位于天河智谷片区,紧挨世界大观,分别为天河区大观路以东、大观公园路以北AT1003083地块和天河区大观路以东、大观公园路以北AT1003084地块,即大家熟悉的天河广东电视台地块,土地用途均为二类居住用地,两宗地总起价超23亿元。

AT1003083地块,宗地面积24175.75㎡(出让面积16869.49㎡),计算容积率建筑面积38799.83㎡,容积率2.3,挂牌起始总价12.385亿元,起拍楼面价31920元/㎡。

AT1003084地块,宗地面积73302.92㎡(出让面积15418.49㎡),计算容积率建筑面积35462.53㎡,容积率2.3,挂牌起始总价10.6388亿元,起拍楼面价30000元/㎡(未扣除配建)。根据出让公告,该地块需配一所中小学。

从位置看,两宗地紧挨在一起,位于天河区大观路以东、大观公园路以北,距地铁21号线大观南路站较近,周边有保利天汇、合景臻颐府、半山溪谷、龙湖天宸原著等楼盘,拥有太阳湖、月亮湖等山湖资源。

目前,地块旁边在售的越秀观樾,带装修均价约85000元/㎡。

值得一提的是,今年3月31日,中国金茂以总价107741万元拿下天河区大观路以东、奥体路以北AT1003008地块(世界大观四期地块),折合楼面价47316元/㎡。

世界大观四期地块在出让时曾引来多家房企争抢,而此次新挂牌的两宗地离这宗地块并不远,不知是否也会获得多家房企青睐。

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