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青岛5月新房交付7962套,环比提升71.4%

IP属地 北京 编辑:陆辰风 青岛新闻网 时间:2025-06-06 14:30:44

青岛日报社/观海新闻讯 来自青岛网上房地产、青岛贝壳研究院的数据显示,今年5月份,青岛新房(包括住宅、公寓、商业、办公等)交付7962套,环比提升71.4%。小长假房产交易更为活跃,在刚刚过去的端午小长假中,青岛贝壳新房日均成交量较5月提升226%,二手房日均成交量较5月均值提升6%。

新房方面,从面积来看,5月青岛新房住宅首改、再改需求明显,120㎡-150㎡住宅成交量最高;从单价来看,成交单价段集中于15000元/㎡以下;从建筑形态来看,中高层成交表现较优;总价方面,100万-150万元总价段住宅成交量较高。

二手房层面,二手房在春节过后成交量增加明显,3月达到巅峰,在4月市场热度持续性减弱。5月,青岛市二手房全部房屋成交5874套,环比降低14.6%。其中除莱西外,其余各城区成交量均环比下降。在二手房热搜名单来看,鲁信长春花园居热搜榜首,蔚蓝群岛和万科未来城紧随其后位居TOP2及TOP3。

经历了传统的“金三银四”的热度后,重点城市的房地产市场逐渐进入平稳期。近期,楼市政策层面的支持力度仍在继续。

5月7日,个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%。

5月20日,央行发布降息:1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%,下调10个基点,青岛房贷利率在LPR基础上的加点空间小幅收紧5BP,青岛首套和二套房贷利率执行3.05%。

进入6月,全国房地产市场呈现出政策持续发力与企业营销冲刺并行的态势,虽面临一些挑战,但整体趋势稳定向好,呈现出诸多令人期待的发展走向。(青岛日报/观海新闻记者 王冰洁)

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