《悉尼晨锋报》6月9日报道,在悉尼Strathfield区,一场引人注目的房产拍卖会 于周六举行。
一栋现代化的五居室住宅成为了竞拍的焦点,吸引了众多买家的目光。
拍卖会现场吸引了约40人参与,其中四位登记竞拍者展开了激烈的角逐。
拍卖从 370万澳元的指导价开始,很快就有人以398.88万澳元的“吉利数字”出价,比390万 澳元的底价高出了8.88万。
值得一提的是,卖方的底价并不必须与房产指导价保持 一致,这并非法律规定。
Amaroo Avenue 15号(图片《悉尼晨锋报》)
随着竞拍的进行,价格不断攀升。
一位首次置业的年轻买家将价格推至410万澳元 后退出了竞争。然而,故事并未就此结束。这位年轻人的父亲接过竞拍牌,继续参 与竞价。
最终,这幢位于Amaroo Avenue 15号的房产以423.5万澳元成交,比年轻买家的最后出价又高出了13.5万澳元。
Belle Property Strathfield的销售代理Norman So对此次拍卖结果发表了看法。
他表示:“在Strathfield,我售出的土地价格通常在400万澳元左右。因此,能以 稍高于400万的价格买到土地加现代住宅是相当难得的机会。”
(图片《悉尼晨锋报》)
Norman So还注意到近期市场的变化:“参加拍卖的买家数量明显增加,而且在利率 下调后,买家询问量也显著上升。”
这次拍卖的背后还有一个温馨的故事。卖家计划搬回他们之前居住的St Ives,而 买家是一对新婚的首次置业夫妇,他们的父母住在Strathfield,并为他们支付了 首付。
值得一提的是,这处房产曾在2021年以342.1万澳元的价格易手,4年间增值 显著。
本周,悉尼计划进行877场房拍。
截至上周六晚间,Domain Group记录的初步清盘率为65.4%,基于564个报告结果,同时有118场拍卖被撤回。