青小媒（：BQSQfuzhongxin）了解到，6月10日一大早，潞城镇城中村改造项目安置房选房大厅门前人头攒动，四村首批选房的村民们手持资料袋，带着对未来的憧憬，早早来到现场等候。据了解，回迁期房户型包含50户型、80户型、90户型、120户型和135户型。

8点30分，随着“嘭”的一声响，五彩礼花绽放，潞城镇城中村改造项目安置房选房工作正式拉开帷幕！在现场工作人员的引导下，村民们依次排队，井然有序地步入选房大厅。

选房大厅内，材料审核区、等候区、叫号区、选房区及签约区等功能分区明确，为村民提供高效便捷的“一站式”服务。此外，现场设有房源销控自助查询系统，并通过大屏幕实时更新房源信息，红绿相间的小方块动态跳动，清晰展示每套房源的选房状态，确保选房工作全程公开透明。

“请001号家庭进场选房！”随着广播响起，选房顺序号排名第一的村民在工作人员的陪同下步入选房区，眼中满是对未来生活的期待。

“这套两居室户型方正，采光好！”“三居室还有房源，咱们优先考虑高楼层！”在等候区，村民们手捧《安置房源手册》，一边仔细对照着户型图，一边紧盯实时大屏，和家人你一言我一语地商量着。

签约区内，名字写在确认单上的那一刻，新家正从蓝图一步步变成现实。村民们难掩激动之情：“今天终于选到满意的房子了，心里的大石头总算落地了！”

大厅外，不少后续选房的村民也自发来到现场，向已完成选房的邻居探讨经验。“希望我也能选到称心的房子！”一位村民笑着说道。

温馨提示

自今日（6月10日）起，选房工作每日分两批次进行：

上午：8:30-12:00，办理48户

下午：13:00-17:30，办理72户

每日共计办理120户，请村民们提前做好准备，携带所需材料准时到场。

户型图曝光

选房大厅开放！

据了解，为更好地服务广大村民，帮助大家全面了解房源信息、科学规划选房方案，5月26日起，潞城镇东四村城中村改造项目安置房选房大厅正式对外开放！

专业服务 贴心护航

现场展示有春和景明、通瑞嘉苑、召里家园、梁各庄（福运佳园）以及六小村五个安置现房区位优势及项目信息图，以直观清晰的方式，将各个安置现房的地理位置、周边配套、小区环境等优势一一呈现。

同时，为确保每位村民都能顺利选到心仪的安置房，现场配备3名专业讲解人员，为您提供全方位、一站式服务：

1️⃣ 户型详解

现场展示多种不同面积、朝向、格局的房源模型及平面图，为您解析每类户型的特色与优势，助您清晰对比选择。

2️⃣ 搭配推荐

针对家庭人口结构、居住需求等个性化问题，工作人员将结合政策标准，为您量身推荐最优户型搭配方案，最大化满足生活所需。

3️⃣ 政策咨询

对安置流程、选房规则、补偿政策等存在疑问，都能在这里得到专业解答，确保选房过程公开透明、有据可依。

同时，根据《通州区潞城镇东堡等四村城中村改造项目集体土地住宅房屋搬迁补偿与安置方案》相关条款，应在签约前公示安置房房源信息，现将安置房房源信息公示如下。

房屋安置方式

本项目采取异地现房、异地期房与回迁期房结合方式进行安置。

二

安置房房源

（一）异地现房：

1.春和景明嘉园（房屋性质为商品房）；

2.通瑞嘉苑（房屋性质为商品房）；

3.梁各庄福运佳园（房屋性质为参照经济适用房管理）；

4.召里家园（房屋性质为“三定三限”）。

（二）异地期房

张家湾镇“六小村”项目安置房(房屋性质为参照经济适用房管理)。

（三）回迁期房

原则上位于本项目城中村改造实施方案中的A片区安置房地块内(房屋性质为参照经济适用房管理)。

三

房源信息

本项目异地现房、异地期房房源信息以发放的《通州区潞城镇东堡等四村城中村改造项目安置房源手册》为准。

本项目回迁期房将根据签约确定的安置房户型需求，精准设计与建设安置房小区，安置房小区建设更科学、更集约，具体安置房小区规划方案和户型图见附件。

本项目按照签约顺序进行选房，被搬迁人可在方案允许的安置房总面积内自由组合不同户型（包括异地现房、异地期房和回迁期房），其中，异地现房春和景明嘉园、通瑞嘉苑每个被搬迁人只能选择一套（总套数选完为止），其余异地现房、异地期房不限套数（总套数选完为止）。回迁期房不限套数，将根据签约确定的总需求进行精准设计与建设。

四

其他事项说明

1.本次公示仅供本项目签约、选房使用，不做其他用途；

2.本次公示的户型图仅作示意之用，最终以政府部门核准的图纸和购房合同为准。

3.本次公示户型图标注的面积仅供参考，最终以实测面积为准。

4.本次公示相同户型因其可能位于不同的楼栋、单元楼层等，考虑到局部结构、公摊等因素，最终建筑面积可能有所不同，最终均以实测面积和购房合同为准。

5.本次公示户型图中的装修、家具、陈设等均为效果图，实际交付标准以购房合同为准。

6.安置房建设过程中如遇相关法律法规等的变化以及规划的调整，可能造成户型调改，届时将依法做相应调整说明。

7.本次公示的户型平面图布局遵循上北下南、左西右东的原则，不同户型、楼座位于总平面图中，朝向可能存在微调，最终以总平面图为准。

8.本次公示内容由本项目搬迁指挥部负责最终解释。

北京市通州区潞城镇人民政府

2025年5月21日

《通州区潞城镇东堡等四村城中村改造项目回迁期房户型图》，包含50户型、80户型、90户型、120户型和135户型。

Δ50户型一梯三户 一室一厅一厨一卫

Δ50户型一梯四户 一室一厅一厨一卫

Δ80户型两梯四户 两室一厅一厨一卫

Δ90户型两梯四户 两室一厅一厨一卫

Δ90户型一梯两户 两室两厅一厨一卫

Δ120户型一梯两户 三室两厅一厨两卫

Δ135户型一梯两户 三室两厅一厨两卫

综合自潞城镇东四村城中村改造项目