"首付30万买了房，却在10万的车位面前犹豫三个月"—— 这是赣州某小区业主发出的感慨。

就在上周，赣州某楼盘发布公告：6月15日起车位涨价8000元，当开发商强调 "车位是稀缺不动产" 时，另一端的某小区业主正为每月510元的车位租金发愁， 这种 "买怕跌、租怕涨" 的矛盾心理，正是当下购房者面对车位抉择的缩影。这笔看似简单的 "10万投资账"，究竟该怎么算？

近日，远洋红星赣州天铂发布公告，自2025年6月15日起，小区未售产权车位单价上调8000元/个，不过调价前签约购位的业主，仍可享受现有优惠。

二手楼盘车位价格同样波动明显。一些已交付多年的楼盘，因车位库存及市场需求变化，价格有所调整。根据2025年赣州二手房交易平台数据统计，个别楼盘为去化库存车位，降价幅度较大，部分边角位置车位从十几万降至七八万 。但也有小区由于车位配比低、位置稀缺等因素，二手车位价格依然维持在较高水平。

例如章江新区某楼盘，根据2025年上半年业主在问政赣州平台反馈及周边中介机构信息，因车位比不足，人防车位租赁使用权已达14万一个 。

综合来看，二手楼盘车位价格跨度较大，从几万到二十多万都有，具体取决于小区地段、车位供需关系以及小区整体品质等。

法拍网上的车位价格从3万-10万不等

目前，赣州部分楼盘将车位与住宅销售捆绑，推出买房“送”车位活动，以促进住宅销售并解决车位后期销售压力。租赁车位，成本低、灵活性高，契合当下消费心理。但对于部分经济实力强、对车位有长期稳定需求且所在小区车位稀缺来说，购买车位仍是可行之选。