城市动态
1.广州拟出台33条举措提振消费
6月12日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（简称《实施方案》），并公开征求意见，《实施方案》围绕居民就业增收促进行动、消费能力保障支持行动、服务消费提质惠民行动、大宗消费更新升级行动、限制措施清理优化行动等多个方面，提出33项具体行动举措，旨在全方位激活消费市场。
2.北京商务局等四部门印发时尚消费行动方案，支持商圈商街商场改造提升
6月9日，北京市商务局网站消息，北京市商务局、北京市经济和信息化局、北京市文化和旅游局、北京市体育局等四部门印发《北京市扩大时尚消费专项行动方案》。《方案》围绕实施时尚场景育新行动、时尚活动提升行动、时尚品牌创新行动、时尚产业赋能行动等六方面提出21项具体举措。
项目动态
3.东莞首个城市级奥莱——龙湾奥特莱斯广场正式开业
6月14日，东莞市中心首个集娱乐、社交、购物于一体的城市级奥特莱斯综合体——龙湾奥特莱斯正式开业。
由香港佳宁娜集团投资打造的龙湾奥特莱斯，位于万江区万道路与银龙路交汇处，与计划于今年年底开通试运营的东莞地铁1号线 “曲海站” 无缝衔接。项目总建筑面积约16万㎡，结构为地1层，地上6层，汇聚了奢侈品集合店DUEK（GUCCI、PRADA、BURBERRY）、Calvin Klein、Tommy Hilfiger、HAZZYS、COACH等200余家国内外知名品牌，其中包括60+家区域首店。
4.大连银泰城正式挂牌启幕
6月11日，大连银泰城正式挂牌启幕，总建筑面积7万平方米。该项目是银泰商业在东北的重要布局之一，定位为“城市潮奢悦己生活中心”，旨在打造集品质、时尚、潮流、活力与舒适于一体的商业空间。
大连银泰城前身为大连百年城，曾因经营困境陷入危机，后与银泰商业合作升级。项目将引入百余个国内外知名品牌，涵盖城市首发、区域首发、网红品牌及潮流品牌等。目前，大连银泰城已成功引进BABY BOX策展新零售儿童空间、爷爷不泡茶、乐人码头VR空间、NB1906等区域首店品牌。
5.瑞安新天地签约广州花都新青水泥厂更新改造
新青水泥厂旧址，广州花都发布、广州商务
6月10日，广州智都投资控股集团有限公司（以下简称“智都集团”）与瑞安新天地（上海）商业管理有限公司（以下简称“瑞安新天地”）、让·努维尔建筑事务所、广东省建筑设计研究院集团股份有限公司（以下简称“省建院”）四方正式签约，启动占地5万平方米的工业遗存活化工程。据了解，四方将在协议框架下细化合作内容，计划2025年完成概念方案设计工作，力争2026年开工建设。
据介绍，新青水泥厂旧址位于花都湖国家湿地公园内，是花都区水泥工业发展历史的重要见证，拥有36栋工业建筑，开发主体为智都集团。此次项目设计由让·努维尔事务所与省建院组成设计联合体，打造兼具国际视野与本土实践的设计方案，重点保留红砖墙体、筒仓等历史符号。作为在广州首个合作项目，瑞安新天地在此项目中将主导区域市场研究、文化解码及业态规划，并导入国际品牌与运营资源，打造“湾区文旅消费新目的地”。
6.保利商旅与知识城集团正式签约香雪时光项目，打造广州首个POD概念购物中心
近日，保利发展控股旗下保利商旅产业发展有限公司（以下简称“保利商旅”）携手知识城(广州)商旅发展集团有限公司（以下简称“知识城商发”），就黄埔经济技术开发区-香雪时光项目签署商业合作协议，合力打造广州首个POD概念购物中心。
香雪时光（原全盛新天地）位于黄埔区市民广场南侧，主干道开创大道北侧，紧邻宝能广州国际体育演艺中心，6号线和7号线萝岗地铁站上盖。项目总用地面积为2.2万平方米，总建筑面积2.4万平方米，建筑结构为地上4层、地下3层，总投资约2亿元。
7.金铂商业10亿打造佛山高端商业综合体，预计2027年建成
6月10日，广东省投资项目在线审批监管平台披露，金铂商业总部项目在佛山市祖庙街道已备案，计划于祖庙街道投资10亿元打造高端商业综合体。
项目紧邻广佛线朝安地铁站A口，规划用地面积约33058平方米，总建筑面积189824.38平方米，预计2025年7月1日动工，2027年1月1日建成。根据规划，地块可建计容建筑总面积为119009.7平方米，其中需建设不少于10000平方米的酒店物业，并可建设不超过30000平方米的地下商业。此外，项目还涉及绿地广场、沿街商业建筑、空中连廊等景观与环境要求，旨在打造具有城市格调的公共空间。
8.湛江廉江华源城商业组团项目备案通过，总投资8亿打造12万平米商业综合体
6月9日，湛江市廉江市华源城商业组团项目正式通过备案，总投资额达8亿元。项目总占地面积70589.51平方米，总建筑面积127194平方米，建设周期为2025年7月1日至2028年7月1日。
项目规划分为三大功能区：酒店区约45000平方米，将引入温德姆酒店集团及公寓；金街区约22000平方米，打造特色商业街区；大商业体区约57000平方米，规划为大型购物中心。
9.深圳大悦城6月底开业
据悉，深圳大悦城即将在6月底正式亮相宝安，这是中粮集团在深圳首座大悦城综合体。项目建筑面积达25万平方米，位于宝安区新安街道创业二路与前进一路交汇处，紧邻前海自贸区，处于前海宝中商圈中心，地铁灵芝站上盖。
目前，项目招商率已突破99%，首店和定制店占比超50%，品牌近400家。入驻品牌包括寰映影城全国最新旗舰店、盒马3.0形象店、PARTYDAY MEGA全国最新旗舰店、覔书店·友谊书城传承店、哈尼兔全国首家定制旗舰店等，致力于打造深圳首个艺术潮流主题街道、屋顶城市社交场和新青年文化空间。
10.历经2年改造，北京悠唐购物中心将于6月30日焕新亮相
经过两年多的不停业改造，北京悠唐购物中心将于6月30日焕新亮相。商场商业面积约12万平方米，于2009年开业，已有16年历史。
此次改造采用“边经营边改造”的模式，公共空间从5米扩大到12米，增加了艺术装置，拓展了目标客群，定位为“U氧慢活城市社交场”。商场引入了多家首店和概念店，如“本来BENLAI”的北京首店和西町村屋的首个列车主题概念店。原有的H&M和优衣库也在近期升级为最新形象店铺和全品类店铺，MUJI也计划将在今年秋天进行店铺的升级焕新。
11.广州ing square商业中心宣布10月1日开业
ing未来印实景图，图源：ing未来印
近日，广州市重点建设项目ing未来印宣布，约5万方“新生力聚场”——ing square商业中心将于10月1日开业。
据了解，项目位于广州天河智谷板块，为22万方城市综合体ing未来印的商业部分，与十五运开幕式的举办地点广东省奥林匹克体育中心毗邻。目前项目总体招商率约50%，已引入YCHL高端健身会所、升级街市Up market、共栖之野The Co-field宠物主题街区主力品牌。
12.石家庄正定深国际·真悦天地今年底全面开放，主力业态热雪奇迹7月6日开业
6月11日，华北地区规模最大的室内滑雪场之一——正定热雪奇迹在河北省正定县举行开票仪式，宣布将于7月6日正式开业。项目由深圳国际控股有限公司投资，热雪奇迹运营管理，是深国际·真悦天地的主力业态。雪场面积超3万平方米，配备总长385米的初、中级滑雪道，地形公园及3600平方米的冰雪乐园，最大垂直落差46米，最大坡度13度，可满足专业竞赛、大众滑雪、亲子娱雪等多样化需求。
深国际·真悦天地项目占地面积502亩，总投资超过30亿元，建设面积60余万平方米，集合数智化物流产业园、冰雪产业、商务办公、微度假目的地、国际酒店、医药健康于一体，打造全国首个物流与商业等多业态融合的现代化文体商旅综合体。该项目于2020年开工建设，将于今年底全面投入运营。
深国际·真悦天地鸟瞰效果 图源：掌上正定
13.武汉滨江天街项目预计年内开业
6月13日消息，武汉滨江天街项目精装修收尾工作接近尾声，多家门店已开始进场装修，预计年内正式开业。
该项目由龙湖集团与湖北清能投资发展集团联合打造，总建筑面积约39万平方米，包含17万平方米商业体及武汉101、滨江国际两栋超高层塔楼。项目将引入300余个品牌，其中约40%为武汉首店或城市旗舰店。
14.龙湖集团中标无锡梁溪科技城综合体项目代建+运营服务，将引入龙湖天街
6月6日，龙湖集团宣布成功中标无锡梁溪科技城XDG-2025-4号地块项目，总建筑面积达20.2万平方米。梁溪科技城凤栖湾商业中心将由龙湖龙智造提供全过程建造管理服务，建成后引入龙湖天街、龙湖冠寓，龙湖集团旗下多航道业务携手入场，打造TOD产城融合综合体，实现“建管运”一体化，重塑无锡北商业格局。
项目位于梁溪科技城核心区域，无缝接驳地铁4号线广石路站，并规划连接地铁8号线。
15.武汉金茂览秀城预计2027年上半年开业
6月11日消息，武汉金茂览秀城项目施工进展顺利，预计2027年上半年开业。
该项目位于武汉汉阳四新大道与芳草路交汇处，是地铁11号线和12号线芳草路站双地铁TOD上盖商业项目，总建筑面积约24.7万平方米。建成后将成为汉阳最大的商业体，也是武汉最大体量的双轨TOD商业体。项目于2021年开始施工，2024年商场部分正式动工，目前施工进展顺利，预计出土后施工将加快。
16.武汉光环购物中心建设暂缓两年，预计2029年开业
6月13日，针对网友关注的武汉东西湖宏图大道光环购物中心（武汉光环商业综合体项目）建设进展问题，官方最新回复称，该项目原计划于2027年开业，但香港置地总部基于对消费市场预期的调研，决定暂缓2年建设。这意味着光环购物中心的开业时间将推迟至2029年。
规划显示，项目占地面积约5.8万方，总建筑面积约30.8万方，涵盖购物中心、商业街区、甲级写字楼等多元业态。项目总投资约23亿元，由世界500强企业怡和集团旗下的香港置地投资建设，是武汉2024年市级重大项目之一。
17.新华百货租赁北京西城区新街口北大街物业，发展购物中心业务
6月11日，新华百货公布，公司新设北京宁新商业有限公司拟与北京美惠万家商业有限公司（简称“美惠万家”）签订房产租赁协议，租赁位于北京市西城区新街口北大街1号商业用房，总租赁面积约4.49万平方米（地上1-6层）（地下负二、负三层约1.2万平米停车场配套使用），首期租金5,000万元每年，租期15年，年均租金约5,416万元（含递增）。
租赁协议特别约定，租赁双方同意在门店开业24个月后，如该租赁房产内开设的商场经营亏损的，出租方同意承租方按照合同约定租金的50%支付租金，直至承租方扭亏为止。如降租仍不能弥补亏损的，则考虑到双方的长久利益，承租方可提前一个月书面通知出租方解除合同，承租方需另行支付2个月租金作为补偿，此外双方互不承担其他违约责任。
资本市场
18.南昌红谷滩世茂广场二拍降至6.4亿元
图源：阿里拍卖网
京公网安备 11011402013531号