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想逃出回龙观的北漂,又回去买房了

IP属地 中国·北京 编辑:江紫萱 三联生活实验室 时间:2025-06-18 17:00:21

北漂总归是绕不开回龙观——无论你是坚定的租房党,还是准备买房的踩点人,回龙观总会以各种形式,出现在你的生命中。

位于北京昌平的回龙观,可以说是为北漂量身打造的第一落脚点,早在20年前,此处就从庄稼地里长出了第一批经济适用房,“2003年,回龙观的13号线开通,那时上班通勤倒公交1小时起步都算基础操作,千禧年代的第一批北漂们就开始在这里买房。”

后来,因为大厂入驻,这片夹在海淀与郊区昌平之间的 尴尬地带,反倒成了 互联网打工人们低价上车买房的 福利区。

图源:后厂村颖少爷(装修版)

曾经,人们对回龙观的印象是 “白天空荡荡,晚上静悄悄”。

观友们把这里当成能睡觉的北漂大通铺,住在这里可以说是和大城市消费生活割席了。“回龙观一整个县城感,到处都是五金店、减肥养生铺,吃个饭只能选东北人开的苍蝇馆子,日料西餐都属于少见的洋景。”

随着房产市场的波动,这里又一次成了北漂上车北京的缺口。中介们宣称,此处房价已经跌回了2016年,回龙观的业主因为跌没了首付而偷偷抹泪, 但是对于预算有限的打工人来说,此时正是抄底的好时机。

于是,回龙观再一次成了北漂热门话题。

图源:抓住一只momo

有单身的北漂,赶在30岁之前花300万,就在北京住上了南北通透的房子;也有不甘心蜗居海淀老破小的互联网精英,花600万,搬进了回龙观130平的老破大。

“晚上从后厂村下班,电驴半个小时回到观里的大窝,感觉就像是一脚油门踩进了老家的被窝里。”

随着年轻人扎堆,回龙观也开始洋气了起来,有人发现,即便不出观里,也能周周打卡网红店。

“吃饭凭大厂工牌打折,买咖啡送1小时会议室,深夜十点后盖饭免费续饭……在回龙观里,酒单上都带着股班味儿,不过是时髦的那种,摇钱树、nowork、梅烦恼,都成了大厂观友的下班特调。”

据说,回龙观这个地名起源于明代,曾是皇家祭祀后回京途中的行宫;如今, 这个土土的城乡结合部,正在成为互联网新贵们疯抢的后花园。

在楼市黑话中,回龙观总是被称作 海淀区的“外溢”,一些销售更是把这里称作北京最抗跌的板块之一。于是,回龙观涨涨跌跌,比股票更能撩动大厂人的心。

在大厂人口中,观区房价也有自己的鄙视链,只是不管你工龄几年,都能找到丰俭由人的归宿。

“金域华府、国风美唐、公园悦府位列第一梯队,这里门禁严格、规划完善,拥有了职场精英们最看重的品质感,也最容易偶遇到公司总监或大组长”;

“生活稳定的北漂小夫妻们,更愿意上车第二梯队的流星花园和紫金新干线,绿化和水系都足够一家老小安居乐业,带电梯还更保值”;

“还有95后大头兵们都聚集在龙字头的龙锦苑、龙腾苑、龙跃苑……虽然外观老旧,但却是性价比最高的单身公寓。”

图源:野子

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