《每日邮报》6月22日报道，墨尔本内城区Northcote的一处房产上演了现实版 的“灰姑娘”故事，让买家和当地居民都惊叹不已。

这幢貌不惊人的木板小屋曾被称为“最好街道上的最差房产”，经过一番出色的房屋 改造后，以360万澳元的高价售出。

该房产改建前（图片《每日邮报》）

十多年前，这栋位于Northcote区的简陋两居室住宅，仅以93.5万澳元的价格成 交，所在地块也远远称不上有吸引力。 然而，经过一番雄心勃勃的拆除重建，它如今已成为墨尔本内北区最令人羡慕的住 宅之一。

从2013年到2023年一直居住在这里的一对墨尔本夫妇决定孤注一掷，他们拆除了原 本陈旧过时的房子，计划完全重建。

该房产改建后（图片《每日邮报》）

维州Jellis Craig Northcote房地产公司的董事兼拍卖师Sam Rigopoulos表 示：“2013年我把这套房子卖给他们时，它还只是一幢小平房。”

“直到几年前他们把它拆掉，建起了这幢新房。” 他补充称：“这是他们的计划。他们非常享受这个过程，并且热衷于再次尝试。”

不出所料，这套房产在6月份上市后，仅11天就售出了。

在已经令人印象深刻的330万至350万澳元的指导价下，由于买家的激烈竞争，最终 成交价比指导价高出了10万澳元。

该房产改建前（图片《每日邮报》）

Rigopoulos表示：“他们做得很好，地块本身经历了一段时间的升值，而他们在这 块地上有提高了资本价值。”

“如果现在要再买下这块地，起步价就得180万澳元。”

这对夫妇聘请了Hartman Construction公司将他们重建房产的愿景变为了现实，最 终打造出了一处充满设计感、工艺精湛、散发内城奢华气息的梦想之家。

在400平的地块上，这幢两层楼的房产现在拥有裸露的砖墙、抛光混凝土地板，以 及一个配备高端NEFF电器的厨房，包括集成式Liebherr冰箱/冰柜和Blanco双水槽。

室外还有一个娱乐天堂，配备了内置烧烤架、木材披萨烤炉和闪闪发光的长方形泳池。

室内则设有专门的办公室、带私人阳台的楼上休息区、配备大型酒柜的厨房和餐 厅，甚至还有一个两层的双车库，带后巷通道，可用作家庭健身房或工作间。

该房产改建后（图片《每日邮报》）

尽管价格不菲，但Rigopoulos表示，新业主——一个寻找房产长达18个月的当地家庭 ——在错过两处其他房产后，终于如愿以偿，他们对此也感到非常兴奋。

他补充道：“这里地段很好，位置优越……位于一切的中心。”

虽然具体的翻新成本尚未公开，但仅从土地增值就可以看出，时机和远见确实至关 重要。

原来这套房子的外观朴实无华，与街道上其他房屋融为一体，而现在它已成为一件 真正的建筑杰作，引得路人和网上观众纷纷赞叹。

Rigopoulos表示：“这幢房子之所以与众不同，是因为它漂亮的砖砌基底，然后是 在上层引人注目的建筑设计，搭配非常漂亮的白木筛板。”

该房产改建前（图片《每日邮报》）

他还提到，这种独特的设计使其有别于其它的“全白”建筑，后者遵循一种相当平庸 的公式，“大家都有点厌倦了”。

“它们都很单调，而且市场上现在这种房子几乎太多了——它们有点过时了。”

相比之下，这幢房子“看起来明显不同”，这要归功于其美丽的景观设计、木质元素 和裸露的温色砖墙。

前后对比的照片令人难以置信，之前的平房厨房、设计和家具都显得十分过时。

该房产改建后（图片《每日邮报》）

从丑小鸭到价值数百万的杰作，这种转变确实令人印象深刻。 Rigopoulos称：“我真的很喜欢楼上的部分，因为从外面看房子时，它呈之字形。”

“我认为那部分很引人注目——无论你是从房子前面、泳池还是后面看，它都给人一 种经过精心考虑且与众不同的感觉。”

房屋的每间浴室和卧室都采用了永不落伍的中性色美学，营造出一种平和、和谐和 低调奢华的氛围，尤其是那些配套的木板墙。

该房产改建后（图片《每日邮报》）

柔和的大地色调、层次丰富的纹理和优雅的木质装饰提升了每个空间的品质，展现 出既现代又精致的室内风格。

浴室现在全部铺设了瓷砖，配有时尚的石材表面、悬浮式洗手台和拉丝水龙头，反 映了这栋房子的建筑精致感。

与此同时，卧室的布置也展现了设计师的眼光：奢华的灰色地毯、柔和的灯光、内 嵌的学习角、内置衣柜和墙上的平板电视，无不彰显出精致的格调。

该房产改建后（图片《每日邮报》）

这幢曾被称为“最糟糕”的房子，如今已成为Northcote奢华生活的标杆——也是其自 豪的新主人梦想成真的见证。

在这个千篇一律的房子逐渐失去吸引力的市场中，这处定制建筑不仅吸引了众人的 目光，还为跳出固有思维模式所能实现的可能性树立了新标准。