临近开拍，地块宣布延期1个月！

6月24日，南海区公共资源交易中心南海分中心发布公告，里水镇胜利社区五一村地段（#4地块）拍卖时间延至2025年7月28日10时，较原定开拍时间，延后了1个月。

根据此前公告信息，地块位于里水镇胜利社区五一村地段，起拍价78823.42万，折合起拍楼面价7100元/㎡。

出让文件显示，地块占地38282.39㎡，容积率不高于2.9，绿地率不低于25%，建筑限高100米。

按照规划，整宗地块仅需配建托老所、党群服务中心、体育健身设施等常规配套，地块的总开发额不得低于33305.67万元，宗地须于1年内动工，4年内竣工。

此外，文件还提到，宗地住宅阳台面积依据《佛山市城市规划管理技术规定》相关要求计算。如有市级(含市级)以上支持文件，套内阳台（含空中花园、入户花园）面积不超过套内建筑面积的30%时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积；套内阳台(含空中花园、入户花园)面积超过套内建筑面积的30%时，则30%以内折半计算，超过30%部分全部计算。

从宗地位置来看，该地块位于里水东部板块，靠近水口水道，与金沙洲隔岸相望，靠近在建的里水有轨电车东秀路站。

值得一提的是，2024年10月，佛山市南海区联国置业投资有限公司曾以总价157500万元竞得里水镇胜利社区五一村地段地块，折合成交楼面价约7108元/㎡，就在此次出让地块附近。

文章乐居买房