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昆明上架一宗住宅用地,4.34亿元起拍!

IP属地 中国·北京 编辑:冯璃月 掌上春城 时间:2025-06-26 22:30:11

日前,昆明市公共资源交易信息网发布《昆明市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告(KCGD2025-1号地块)》,根据出让公告,该住宅用地面积28684.81平方米(约43亩),将于7月9日开拍。

这宗土地编号为KCGD2025-1号,位于官渡区官渡街道办,世纪城和官渡古镇交汇带旁,限高66米,起拍价约4.34亿元。

交通便捷,配套成熟。

从位置来看,地块位于南市核心区,出门就是广福路与珥季路2条城市主干道,交通便利。同时,地块还处于世纪城、官渡古镇、银海清溪渡、海乐世界等商圈交汇地带,配套完善。云南省大剧院、云南省博物馆等文化地标也在地块附近。教育资源方面,半径约1公里范围内,覆盖云师大附属世纪金源学校、官一中等学校。在建的省妇幼保健院,与地块也仅一路之隔。

低密度,低容积率。

根据规划,这宗地容积率≤2.5,建筑密度≤22%,建筑限高≤66米,绿地率≥40%。

从规划条件来看,2.5的容积率与66米限高的组合,是低密高品质的住宅无疑。

据此前公开资料显示,该地块应该是官渡古镇片区王家庄和尚义村城改项目地块,并于今年2月份由商业用地调规成住宅用地。

该地块入市后,片区内将新增一个高品质低密度楼盘。

昆明规划建设

昆明日报全媒体记者:李梦瑶

编辑:杨芮

编审:李雪

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