6月30日，深圳再挂牌出让两宗居住用地，分别位于龙华区民治街道、大浪街道，以及宝安区新桥街道，出让土地面积约41167.78平方米，两宗地块起始地价合计29.96亿元。

延续今年深圳土拍的宽松出让条件，两宗居住用地无配建、无70/90户型限制，建成后商品房无限价要求，两宗地块容积率为≤3.1，皆是纯商品房居住用地。

这两宗龙华、宝安宅地，分别将于7月30日、8月4日拟成交出让，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

龙华区民治街道、大浪街道A815-0036宗地

龙华A815-0036宗地位于民治街道、大浪街道，总用地面积21920.84㎡、规定建筑面积67950㎡，容积率≤3.1，土地用途为“二类居住用地”，起始价19.06亿元，拟于7月30日下午15时成功出让。

地块新建规定建筑面积 67950 平方米，其中， 住宅 60390 平方米，商业 1400 平方米，9 班幼儿园 4500 平方米（占地面积 2700 平方米，班数9 个），社区级公共配套用房 1500 平方米，物业服务用房 160 平方米。

根据出让条件，龙华A815-0036宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。

意向竞买人须承诺提供“交房即发证”服务；宗地住宅60390平方米、商业1400平方米允许分割转让；幼儿园4500平方米、社区级公共配套用房1500平方米产权归政府，由竞得人建成后无偿移交；最后，宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

地块现状。图源深圳交易集团

宝安区新桥街道A319-1225宗地

宝安新桥A319-1225宗地，位于宝安新桥中心路与瑞宁路交汇处北侧，总用地面积19246.94㎡，规定建筑面积59665.0㎡，用地性质为“二类居住用地，起始价为10.9亿元，拟于8月4日下午15时成功出让。”

该出让地块新建规定建筑面积59665.00㎡，其中，住宅：53595.00㎡；商业：1500.00㎡；物业服务用房：120.00㎡；9班幼儿园：3200.00㎡；托育机构：500.00㎡；社区级公共配套用房：750.00㎡。

同样的，意向竞买人需承诺“交房即发证”服务；出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

本宗地住宅53595平方米、商业1500平方米允许分割转让；幼儿园3200平方米、托育机构500平方米、社区级公共配套用房750平方米产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

最后，两宗出让地块竞得人应按规定编制噪声污染防治专篇，并按要求落实噪声防治措施。

地块现状。图源深圳交易集团

文章乐居买房