7月7日上午，今年下半年济南首场土拍开拍，山东中海再度出手，以63935万元成功摘得济钢片区两宗住宅用地，距离其在文博西片区一期拿地，仅不过两周时间。

本次挂牌交易的两宗地位于历城区韩仓河以东、响泉路以南，其中：Dws-071-14地块，土地出让面积21759平方米，容积率2.2，楼面价约5801元/平方米；Dws-071-15地块，土地面积27398平方米，容积率2.2，楼面价约6000元/平方米。

从地块自身条件来看，2.2的低容积率契合当下购房者对低密社区的偏好，有利于规划小高层或小高层与洋房相结合的业态布局，提升居住舒适度。

济南时报·新黄河