刚刚，国家统计局发布了2025年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

赣州的情况如何？

6月赣州新建商品住宅销售价格指数，在5月迎来上涨之后，6月再次迎来下降。环比下降0.3%，同比下降3.2%。

二手房房价6月份再次下跌，环比下降0.7%，同比下降2.3%。

一起来看看详细情况

先来看看新房：

6月赣州新房价格迎来下降，环比下降0.3%，同比下降3.2%。

赣州新房价格环比在今年3、4月份连续两个月下降之后，5月再次迎来上涨；然而这次上涨并没有得到持续，6月赣州新房价格又下降了。

按户型面积来看，90㎡及以下新房户型价格环比下降0.7%，90-144㎡区间户型价格环比下降0.1%，144㎡以上户型价格环比下降0.5%。

90㎡及以下小户型房源下降幅度更大。

再来看看赣州二手房的价格情况：

5月份赣州二手房价格环比下降0.7%，同比下降2.3%。

6月份，赣州二手房价格继续延续5月份的行情，再次迎来下降。并且降幅有所扩大。

2025年上半年，赣州二手房价格除了4月份迎来环比上涨之外，其余月份均为下降。

按户型面积来看，90㎡及以下户型价格环比下降0.7%，90-144㎡区间户型价格环比下降0.1%，144㎡ 及以上户型价格环比下降0.5%。

各个面积段户型价格均环比下跌，90㎡及以下小户型房价环比降幅最大。

7月15日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。

赣州房地产市场正经历结构性分化与深度调整：

新房市场政策利好，优质项目入市，但供应收缩与购买力疲软并存，小步推盘、高性价比产品主导成为常态；

二手房市场则延续以价换量趋势，经开区刚需盘成交活跃但均价持续承压，议价空间扩大与去化周期延长折射出市场信心不足。值得关注的是，改善需求正从二手房向新房转移。

未来，随着政策效应持续释放与市场供需逐步匹配，赣州楼市或将呈现"新房稳中提质、二手房以价换量"的分化格局，开发企业需更精准把握客户需求，购房者则需理性评估置换链条与价格波动风险。

对于最新出炉的70城房价情况，你怎么看？欢迎评论区来聊聊~

内容国家统计局