销售朋友传来现场图片

第二个消息，这个楼盘「鸿荣源珈誉玖玺」，在团购后热度持续上扬，据说已经库存告急。七月份，要紧急加推新品10栋1单元，建面约84平3房、137平4房的产品。

样板间开放之后，楼兔子第一时间去看了，新品不愧为“楼尊”单位，位于小区中轴上，超长的楼间距，可以俯瞰整个小区的园林景观，明显竞争力更强了！预计，这周就拿出来卖啦。

新品与楼王对望，最大约161米楼间距

视野开阔，一览园林、山景、海景、湖景

三大底层逻辑支撑

普通人“照抄”教授选房策略

我们普通人，应该重点关注些什么？

最值得借鉴的，是郎教授的选房策略。看懂他的选房底层逻辑，才能在当前的楼市形势里拨云见月。

第一，时间策略。郎教授这次带队是真的抄到底了。

眼下，国内外经济形势处在临界点，深圳楼市也已经到了形势质变的关键窗口。

一方面，美联储降息在即。这周，特朗普已经连续两天向美联储施压，呼吁进一步降息，态度非常坚定。美联储，极大概率9月份就会开启降息。另一方面，中美贸易战缓和的迹象也愈发明显。特朗普甚至计划亲自带队“超豪华商务团”访问中国，缓和两国关系。

第三，产品策略，坚定不移买好房子。

过去几年，上面一直说“房子是拿来住的”。现在，上面强调“好房子”。归根结底，房子的宜居性，已经成为核心属性。

宜居，是房地产未来的大趋势。

这次郎教授带队扫货的珈誉大城，这几年一直卖得很好，甚至引发了央视莅临报道。归根结底就是因为它确实满足「宜居」属性。

图：克而瑞2024年数据

23-24年珈誉大城蝉联深圳楼市销售冠军

看商业，项目自带约50万㎡城市级购物中心——湾区壹方，体量相当于约1.5倍于前海壹方城，未来将重塑深圳西部的商业格局。

看交通，项目直连地铁11号线塘尾站。这条「黄金快线」，不仅缩短了通勤距离，而且串联起了宝中、前海、深圳湾、福田多个核心区的顶级城市资源与地标级综合配套。

这份配套，宜居十年、二十年。

特别是这次郎教授带队扫货的「珈誉玖玺」，是鸿荣源延续宝中壹方玖誉的“玖”系住宅成功基因，重点打造的区域标杆级作品。从户型设计、建筑品质到园林景观，都做得更优秀。

单单是约2.9万㎡超大主题园林+最大楼间距约161米，就从居住体验上“秒杀”掉市面绝大部分新房了。楼兔子实地看过，呈现效果非常惊艳。