一线城市作为全国楼市的风向标，其价格变动对市场的参考价值尤为显著。

2024年8月15日，国家统计局发布了2024年7月份70城房价指数，数据显示，一线城市的新房和二手房价格均出现环比下跌。一线城市之间的价格出现分化，尤其是上海在当前市场环境下表现相对强劲。

2024年7月，一线城市新建住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳的降幅分别为0.5%、0.8%和0.9%，而上海则逆势上涨0.2%。

二手房价格方面，一线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.5%，降幅比上月扩大了0.1个百分点。其中，北京的二手房价格持平，上海上涨0.1%，而广州和深圳则分别下降了0.9%和1.2%。

业内人士认为，上海的房价上涨与该市经济形势良好、人口吸引力强以及豪宅项目的热销密切相关。

易居研究院研究总监严跃进在接受记者采访时表示，从城市的发展来看，上海是全国总体经济形势相对好的城市，能支撑房地产市场的进一步健康发展。另外观察上海市场可知，当前上海市区的新房项目销售较为畅销，尤其是一些豪宅项目开盘后有较快的去化速度，证明了上海住宅市场较强的购买力。

诸葛数据研究中心的高级分析师关荣雪表示，上海新房价格自2022年6月以来已连续26个月环比上涨，这与其豪宅产品的成交热度密不可分。

“尽管如此，是否能判断市场已经企稳，还需更多的后续数据来支撑。”关荣雪补充说道。

此外，在4个一线城市中，北京表现相对平稳，降幅相对较小。

值得注意的是，根据北京市住建委此前公布的数据，北京7月的二手住宅成交量为15575套，环比增长3.9%，同比增长60.3%，达到近16个月以来的最高水平。

对于未来，关荣雪分析表示，当前70城市房价快速下跌情绪已过，但由于当前市场成交动力仍较不足，供求关系并未实现明显改善，预计短期房价仍以下跌趋势为主，降幅走势或趋于平稳。

责编:刘安琪 | 审校:陈筱娟 | 审核:李震 | 监审:万军伟