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11月5日，第二届中国测绘地理信息技术暨北斗应用博览会在浙江德清国际展览中心开幕。本届大会由中国地理信息产业协会、中国测绘学会、中国卫星导航定位协会联合主办，以“科技融智创新 产业新质发展 北斗服务全球”为主题，汇聚全国测绘地理信息领域顶尖企业、科研机构及专家学者，集中展示行业前沿技术与创新成果，为推动地理信息产业高质量发展搭建交流合作平台。

作为中国地理信息头部企业和创新引领者，北京天耀宏图科技股份有限公司（以下简称“天耀宏图”）携核心产品“AI不动产超级助手”参展，凭借全流程、全场景的智能化服务体系，成为展会政务服务智能化板块的焦点，为不动产登记领域数字化转型提供全新解决方案。

据了解，天耀宏图展出的“AI不动产超级助手”以“让不动产登记像聊天一样简单”为核心目标，构建了“我要问、我要约、我要办、我要查、智能审、智能管”六大功能模块，覆盖办事企业与群众、业务人员、管理人员三类核心用户，形成全流程闭环的不动产登记智能化服务体系。

AI不动产超级助手服务体系

从功能场景来看，该产品深度契合群众办事与政务管理双重需求。“我要问” 模块集成AI大模型，可精准解读“夫妻析产”“抵押注销”等专业业务术语，7×24小时实时响应政策解读、材料清单查询等高频问题，有效将日常业务问询转为线上，大幅分流线下窗口压力；“我要约”模块支持语音、文字多模态交互，群众一句话即可完成业务预约，系统可智能推荐办理时间、预填个人信息，并提前告知材料清单，避免“白跑一趟”；“我要办”模块通过AI意图识别与材料智能校验，重构业务办理流程，群众通过对话即可完成复杂业务，显著降低退件率；“我要查”模块则实现“一站式”链上查询，覆盖有房/无房证明、电子证照、办理进度等高频事项，查询结果可直接在线生成、下载，打破时间地域限制。“智能审”模块采用“AI预审+人工兜底”模式，借助OCR图文识别技术提取材料关键信息，对照业务标准库智能核验，大幅压缩单笔高频业务审核时间，提升审批效率；“智能管”模块实时抓取业务数据，生成“办件量动态热力图”“退件原因分析”等可视化监管报表，对异常登记数据自动预警，对证照到期事项提前推送提醒，同时支持管理人员通过自然语言查询业务数据，提升政务管理效率与决策精准度。

在技术优势与落地成效方面，该产品展现出三大核心竞争力。一是“专业度高”，依托天耀宏图十余年不动产登记信息化建设经验，知识库实时同步《民法典》《不动产登记暂行条例》等法规政策，精准匹配各地业务口径，如针对广州宅基地继承、香港居民购房限购等本地化需求，均能提供可执行的办理指引；二是“交付高效”，采用SaaS服务模式，无需本地部署服务器，标准接口可无缝嵌入微信公众号、政务终端等渠道；三是“安全可控”，纳入自然资源部“一条链”体系，保障数据可信共享，同时建立“知识评价—反馈优化”闭环机制，确保服务准确性与合规性。

目前，“AI不动产超级助手”已在广州、内蒙古等地成功落地。其中，广州市不动产登记智能客服自2024年7月上线以来，以精准高效的服务获得群众广泛认可；内蒙古自治区则创新融合“智能问数”功能，业务人员通过自然语言即可查询“各盟市存量房转移登记量”等数据，推动管理决策智能化。

天耀宏图相关负责人表示，此次参展既是对公司技术实力的展示，更是与行业伙伴交流合作的契机。未来，公司将持续深化“GIS+人工智能+区块链”技术融合，进一步拓展AI助手在农村土地承包、林权登记等场景的应用，助力自然资源管理从“数字化”向“数智化”转型，为优化营商环境、实现“跨省跨域通办”贡献更多科技力量，推动地理信息产业更好服务中国式现代化建设。