本文时代周报 作者：吴雨

当市场对“好房子”的探讨不绝于耳，在广州白鹅潭，一个封面级的标杆项目正以其碾压级的荣誉厚度，为这场讨论热潮写下高品质人居的答案。

它就是新世界·天馥。

作为雄踞白鹅潭地标圈C位的人居封面，超120万㎡新世界高品质社区的迭新之作，新世界·天馥凭借其对城市价值的深刻理解、对产品主义的极致追求，以及对精英圈层的精准凝聚，其所倡导的“馥雅生活”已成为广州主城改善市场无可争议的价值共识。

市场的选择亦给出最诚实的答案——成交霸榜白鹅潭片区本年度的半壁江山，可以说，每两个买白鹅潭改善房，就有一个选择新世界·天馥。

截至2025年12月，新世界·天馥已将超百项权威奖项收入囊中，集齐了跨越城市影响力、产品设计力、生活配套力与美学引领力多个维度，从官方机构到主流媒体，鉴证硬核实力。

城市影响力：从核心占位到共生共荣

在广州的城市发展新棋局中，白鹅潭CBD世界级商圈正以千年商都复兴的姿态，成为全国亮眼的城市新名片。作为海上丝绸之路起点、世界级地标商圈与广佛联动核心，这里既是广州千年商业文明的传承地，也是湾区资源深度交汇的价值高地。

新世界·天馥之所以能获得城市级别嘉奖，其背后远不只是一个优越的地理坐标使然，更是一个发展商与一片土地共生共荣、相互成就的深度叙事。

早在二十五年前，作为行业优等生的新世界中国，就在白鹅潭扮演起一个“远见者”的城市开拓身份角色，先后打造了逸彩新世界、凯粤湾等片区标杆项目，沉淀出过万户精英、120万方的高品质人文住区。

这种深耕从未局限于“造房子”，而是深度参与片区共建——推动白鹅潭大道快速落地，打造连接项目与地铁5号线的人行天桥、口袋公园，让业主步行即可直达地铁站；同时引入百年名校西关培正小学等优质教育资源，助力市政配套完善与商业活力激活。

从早期开拓到持续深耕，新世界中国可以说是参与了板块从规划到崛起的全过程，早已将发展基因融入区域脉络。这种与城市、与片区共同生长的深厚底蕴，让新世界·天馥一出生便自带“最懂白鹅潭”的基因。

从“白鹅潭价值封面标杆项目奖”、“年度白鹅潭人居封面作品”到“年度城市共建标杆”，每一次嘉奖，都是行业与市场为新世界·天馥投下的信任票，对“白鹅潭价值浓缩体”这一角色的权威确认。

产品设计力：馥雅生活的内核表达

如果说城市价值是新世界·天馥超百项嘉奖的底色，那么产品力便是它的内核。论产品设计上的“含奖量”，藏在其挑战行业标准的超百项细节里。

新世界·天馥的空间设计早已超越满足居住的日常需求，升级为承载全家庭情感的“场景剧场”，让房子回归生活的初心和本质。新世界·天馥以空间均衡、风光同权的硬核设计，采用半围合式“风车”布局，让客厅与每一间卧室都能享受充沛的南向日照与优美的景观视野。

更深层的平权，或许体现在对每一寸空间的极致尊重上。全球顶尖的设计师们精研尺度，确保连最小的房间也能舒适容纳床、衣柜与书桌，彻底颠覆了传统户型中隐性的空间等级，赋予每位家庭中每一位成员独立、尊严的居所。

打磨的多种户型，让市场感受到真正的改善，是生活场景的升级，而非面积的简单堆积。

以建面约98㎡一步到位的全能王牌四房为例，它实现了百平米内罕见的、真正可用的四房格局。在这个户型中，每一户都有风景、每一间房都是主人房，让白鹅潭三江汇聚的壮阔气象变为日常窗景。

对于追求尺度与景致的家庭，建面约128㎡的烟花江景全景舱大平层，则提供了白鹅潭新房中独一份的东南向瞰江体验，日常瞰江景，新年瞰烟花。随着广州市正式官宣2026年大年初一白鹅潭春节烟花汇演继续举办，这个家便拥有了VIP观礼台，超16米面宽的奢阔开间里、专为团圆宴准备的大圆桌，祖孙三代可以舒适地围坐在一起庆祝美好节日。

至于约139㎡的新品天幕江景烟花大平层，它诠释的是一种“全景沉浸式”的生活主权。不仅占位新年烟花汇演的绝佳视角，其罕见的三阳台设计形成“超级巨幕厅”，将观赏体验提升至碾压级。而270°江景环幕的主卧套房内，星空大浴缸临窗而设，让私密时光与壮阔江山星空对话。

装修标准上，天馥以12大国际一线品牌、五大智能健康系统等构成全系户型的统一基座。70万超豪级的装标，内嵌着天馥对生活场景的深度思考。

博世洗烘一体机化解南方梅雨季的晾晒焦虑，孩子弄脏的校服、成人的职场正装随时保持洁净挺括；9档火力燃气灶，既能慢炖老火靓汤，也能爆炒避风塘炒蟹，精准匹配广州人的烹饪习惯；遮阳百叶窗则让南方夏日窗内凉快5-6℃，细节处呵护全家舒适。

同时，五大健康智能系统化身“隐形贴心管家”——全屋铺设新风系统，让家人自由呼吸健康空气；中央直饮水系统，让泡茶煲汤无需额外过滤，饮水更安心；全屋智联系统整合门禁、梯控、空调、灯光于一个APP，远程关怀长辈与孩子等等。

可见，真正的精奢高定品质好房，不是用价格标签定义的“奢侈品”，而是通过定制化设计回应个体独特性、极致工艺提升日常幸福感、智能服务消解生活琐碎，让房子变得真正地懂你，从“居住工具”升维为“生活的知己”。

从“年度湾区超级产品力生活标杆奖”到“年度绿色建筑创新典范奖”等等荣誉，无不指向新世界·天馥在产品设计与内核上的创新与极致。

生活美学力：构建可生长的精神家园

新世界·天馥的馥雅生活真谛，源于“一切围绕我展开”的确定性主场。不必在教育与通勤间权衡，不必在繁华与静谧间取舍，让所有顶配资源都围绕每日生活从容运转。这正是对现代精英家庭在稀缺的时间与分散的优质资源间被迫妥协的焦虑的精准回应。

新世界·天馥在生活配套维度的“含奖量”，根植于其碾压同级的资源密度。

生活的从容，始于对孩子成长路径的周全铺设。天馥搭建了一条下楼即享的“成长通道”，不仅纳入西关培正小学（芳信校区）的招生范围，周边省一级广州四中、真光中学附属小学环伺，形成覆盖12年的全龄优质教育链。这意味着，清晨的宝贵时光不必耗费于拥堵的送学路，孩子清脆的放学铃声与家中飘出的饭菜香，几乎可以在同一时刻被感知。而被节省下来的通勤时间，自然而然地转化为餐桌上更长的交流、书房里更专注的陪伴。

这份无需权衡的从容，更向外延展至生活的全维度。在交通上，项目与地铁5号线、11号线近乎零距离对接，即将开通的22号线后通段将进一步加密这张城市效率网络。更具想象力的画卷在于商业与文化的日常浸润，随着12月底广州首个滨江太古里首开、山姆会员店入驻及未来落成的万象城，地标圈生活更加璀璨。

一个集国际重奢美学、顶级餐饮体验、文化生活与高效日常采购于一体的世界级消费矩阵，正于家门口加速实景呈现。这种资源围着生活转的主场优势，彻底重构了年轻精英家庭的生活半径，深切回应他们对馥雅居住体验的进阶期待。

当然，空间的体验与资源的便利，最终是为了服务于人的丰盈。

天馥荣获“广州新一代人居好房”“年度典范美学生活引领奖”“年度生活缪斯·品质领航奖”等嘉奖，核心在于精准洞察当下新生代改善者向内求索的需求，将“情绪悦己”与“家庭关环”融入社群肌理，让房子与社区成为情感共鸣的精神家园。

真正的馥雅生活不止于外在物质的丰裕，更在于精神的契合。天馥所提供的情绪价值，正是比你先一步，读懂底层的需求。

墙面的耐擦洗护墙板，是对孩子涂鸦天性的温柔包容，随手一画的童真不必被苛责；深夜自动亮起的感应夜灯，以一缕柔光精准照亮通往卫生间的几步路径，它守护的是家人尤其长辈起夜时的安全与从容，更保全了其他家人香甜的酣梦。

而天馥最具前瞻性的洞察在于，它认识到当代年轻精英阶层对居住的最高期待，早已超越物理空间的舒适，而在于获得可共鸣的情感联结与可栖居的精神认同。

社区的生命力，不在于建筑的永久，而在于文化的持续生长与交汇。这种深度共鸣的基石，源于高度纯粹而温暖的业主群体。业主大部分来自医疗、教育、金融、科创等领域的菁英，相似的学识背景、职业素养与生活追求，让邻里间自然形成品阶相悦的圈层文化。

新世界中国并未止步于此，而是化身“生活内容官”角色，持续为这片丰沃的土壤注入活水。精心策划的周大福传承珠宝展勾勒审美高度、广绣非遗体验唤醒文化记忆，让社区进化为一个能激发精神共鸣、安放情感需求的心灵栖息地。

这种“隐形的奢华”，正是馥雅生活高阶体贴的核心表达。

常胜销售力：热销是价值最好的背书

从城市共生到空间平权，从质感守护到从容配套，再到精神共鸣，天馥的超百项奖项，本质上是“馥雅生活”从理念到落地的全维度认证，是市场与时代对一种不将就、不妥协的生活方式的共同背书。

这些荣誉背后，是实打实的热销数据作为佐证：自开售以来，新世界中国这个白鹅潭高品质片区在荔湾市场以断层实力领先，销售超过7000套，占据同期近十分之一的荔湾新房市场份额。换而言之，每10个荔湾业主，就有一个选择新世界项目。

作为白鹅潭地标圈人居封面，2025年1-12月，新世界·天馥以近区域成交50%的销量，在白鹅潭去化周期仅3.8个月的激烈市场中，成交占半壁江山，成为领跑市场的销冠红盘、改善买家的优选。

此刻，站在白鹅潭璀璨兑现的画卷之上，新世界·天馥76-139㎡烟花江景新品登场。把握这难得的新年机遇，选择高品质的居所，是最终能成为陪伴家庭穿越周期、滋养每个成员成长为更好自己的“生命知己”。这，也正是新世界·天馥所有奖项背后，最动人、也最具前瞻性的价值内核。