买房是件挺高兴的事，不过房贷真要计算好，不要把数额算到了极限。

因为工作不一定能稳定，也许几年后出现了变化，收入变低就很难受了，此时也就只能忍痛把房子卖掉了。

前期还房贷是利息居多，房价没有上涨很多的话，基本上都是亏本的。

浙江宁波，一位女子就在老家买房了，结果也就去住过了2次，最后还是选择卖掉了，算算亏本30万。

也让她挺后悔买房的，早知道再多存点钱，在工作的地方买合适点。

一位女子正在出租屋里收拾着东西，在前些天她家也有一套商品房，不过前段时间已经血亏30万卖掉了。

提到这事她也是特别心疼，这套房子不是买在工作的地，而是买在了自家的老家，几年下来就去住过2次。

坐标浙江宁波，时间是3月17号。

她和丈夫的老家是合肥的，一家人都在宁波这边打工，21年手里存了一点钱，夫妻俩就商量着要去买套房。

在宁波本地看了一下，手头的钱不太够首付，最后选择回到老家买。

在老家就看好了套期房，1平要1万多元，104平145万，首付完后房贷是30年，每月还房贷高达5000元了。

夫妻俩也是很少回老家的，毕竟平时都要上班没空，在宁波还是租房子住的，

从21年买下房子到24年，三四年就回到新家住2次，本来也是计算得挺好的，两人的收入也能把房贷给还上。

每月生活开销也是够了，不过去年工作出现了点变动，夫妻俩的收入变少了，每月5000元房贷压力是挺大。

在春节后夫妻俩就想了挺久，最终还是做出了卖房的决定。

为了能尽快把房子卖出去，让自己家庭的负担能减低，她还给中介双倍的中介费，3月17号总算是把房子卖掉了。

原本买时是145万元，卖时没涨反倒掉5万，虽然表面上就亏了5万，实际上真的亏很多，让他们积蓄都打水漂了。

一个是税务之类的，一个是房贷利息，还有就是双倍中介费。

虽然看着是很不起眼，不过算算亏了得有30万，这钱也是夫妻俩多年存下的，让她特别后悔买时怎么没想清楚。

如果当初买房选择在宁波就好了。

那会就应该要再等等，等到手头的钱够首付了，直接就在宁波买一套房子，把租房的钱省下来也能轻松一点。

不过已经买了也没办法了，如今虽然卖掉亏了30万，不过她还是松了一口气了，总算是不用再还这个房贷了。

如果下次存够钱准备再买房，那会她肯定是不会这么随意，而是会考虑到实际需求，不会特意到老家去买了。

只是想要再存够钱买难了，上有老下有小存钱太难了，还不知多久才能有钱了。

买房还是要以实际需求来，长期在哪个地方生活工作，建议还是在当地买房好，不用特意回到自己的老家买。

想想就觉得是挺亏的，在外面还要租房子住，一年也就春节回老家一趟，有时为了省钱还舍不得回到老家去。

与其这样还不如不买了，在农村有房子住就行。

正如文中的情况一样，就是没考虑到自身需求，又把收入给安排得太满了。

30年谁又能保证都稳定，也许生病也许公司倒闭，总是会遇到部分情况的，那会收入下降房贷就难以还上了。

所以买房还是要留点余地，也要考虑到实际的需求，大家对此怎么看？