中金发表研报，预计随着恒隆地产内地商场零售额增速年内持续修复，物业租赁业务收入跌幅有望较中期收窄(中期按年下降3%)，叠加平均融资成本边际优化，同时考虑物业销售业务拖累有限，预计全年股东应占基本纯利按年跌幅收窄至4%(中期为跌9%)，预计全年累计每股派息52港仙(中期已经派发12港仙)、持平于2024年。中金维持集团“跑赢行业”评级，上调目标价10%至10.4港元，对应2026年17倍市盈率、5%股息收益率和10%上行空间，主要反映市场风险偏好变化。