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2023年五一前后，根据江南都市报宣称，北京人丁乐先生在河南鹤壁花费2万元购置了一套新房，而五一正是来办理过户手续的。

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这已经是39岁的丁乐在这里购置的第12套房子，实际上前前后后也只花了10万左右。

此事也在近期一度冲上热搜，毕竟只花10万购买12套房产，这在现在是很难发生的事情。所以事情究竟是怎么一回事呢？

购房事件始末

丁乐先生介绍，自己实际上是做网店生意的，但是随着生意越做越大，自己的生意遍布全国各地，所以就需要很多不同地区的仓库来存放货物才能最大限度地减少成本。

于是丁乐就在不同的地方相中一些较为便宜的房子进行购买作为仓库。

起初的时候，丁乐先生在河北保定、唐山，以及浙江绍兴等地购买了几套房产。而这些地区的房产每一套价格几乎在10万元上下。

直到2020年10月，他来到河南鹤壁地区进行仓库购置和地区考察，发现这里的房价比较低，再加上这一地区非常热闹繁华，于是被其吸引的丁乐便开始入手房屋。

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在随后的半个月里，他前前后后入手了8套房，加上中介费，差不多花费了10万元。

这些被购买的房子有个共同特点，就是他们都是二手房，而且地段也位于老城区和一些较为老旧的小区。

但是这些房屋的使用权都有70年，而且还没有高昂的物业费，管理成本也很低。这对于丁乐来说，用作仓库足矣。

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根据丁乐自己透露，其中最便宜的房子只花了1000元左右，即便是加上中介费，也只花费了2000元。

所以自己索性就在该地区购置了多处房产，并且丁先生也透露自己在河北保定等地区也购置了房产，这12套房产不是全在鹤壁购买的。但是感觉在鹤壁买房就像在菜市场买菜一样，非常物美价廉。

本人作出回应，纯属“捡漏”

此事一出，当即引起了社会各界的关注。

首先引起争议的便是生活在鹤壁本地的居民，他们表示自己长期生活在鹤壁，很少能碰到这个价格的房屋，所以认为丁乐只是在夸大其词。

随后丁乐也是作出回应证实了事件真实性。首先丁先生在网上公布了自己购买房屋的房产证照片，证实了自己确实在鹤壁购置了8套房产。

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其次向丁乐先生服务过的中介也出来证实了只花费了1000元便购置到房产的真实性。实际上中介表示，鹤壁当地居民的质疑并不是没有道理，因为正常的房价确实不会如此便宜。

但是也确实存在这么一部分高到3、4万，低至几千元的房屋。

这些房屋多位于鹤壁市的山城区、鹤山区等地。但是这些房屋都比较老旧，无论是设施还是生活便利程度都不适合平时居住，所以一般情况下都被闲置，所以就会被低价出售。

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这些地区没有物业费，每个月的管理费也只有几元。

除此之外，也有媒体对丁乐本人及其家人进行了进一步访谈。

当时丁乐表示自己只花费了2000元购买到该房产纯属“捡漏”，因为这样的房子其实并不多，只是自己在刷手机时无意间看到，虽然房屋照片看起来非常破旧不堪，但是想来自己买下来最多也只是用作仓库，所以抱着试一试的心态便买下了该处房产。

因为一开始的时候，丁乐自己也以为这只是个噱头，怎么可以真的存在这么便宜的房子，但是没想到却是真的。

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随后便开始了在鹤壁地区的考察，便开始购置多套房产，其中有5套房产都是在鹤山区买的，而且丁乐自己为证实这套房产的破败程度，也是在网上放出了该房屋的内部照片。

丁先生称，该房屋实际上是一位浙江老太太在2010年购置的房屋，当时屋内就很破旧，再加上房屋位于厂区和垃圾站附近，环境一般，所以一直没人住，后来老太太也去世了，一直都是她的女儿在处理这件事，所以这个房屋就被1000元挂到了中介处。

购买多套房产的用途

尽管丁先生回应了事件的真实性，但是大家还是非常不解，为何丁先生要购买这么多套房产，就算用作仓库，但是光在鹤壁地区就购买了这么多，会不会有点资源浪费。

对此，丁先生也是做出了回应。他宣称自己在起初购买房产确实是为了作为仓库，但是随着购买数量的增多，这也不失为一种投资。

鹤壁

因为丁先生认为，随着这几年疫情的发展，自己的生意也会有一定的亏损，所以非常需要将自己的生意向外扩展。

另一方面也是因为北京、河北地区的房价非常高，总的来说非常不划算。而从鹤壁的地理位置来看，它无论是到河北还是北京路途都不算远。

鹤壁市也位于河南北部地区，它距离郑州的路程只有30分钟。而且鹤壁市也是中原地区重要的核心城市之一，非常有发展前景。

鹤壁

在之后的几年，丁先生打算将闲置的房屋以便宜的价格出租出去，而且表示就算之后房价有所上涨，自己也不会卖出去。

因为随着这两年的发展，鹤壁的房价也有所上涨，2022到2023年间又购买了几处房产，目前在鹤壁市共计有14套房产。但是后面购置的这几套房价格都在万元以上。

在这14套房子的使用中，丁先生说，由于在鹤山区的5套房比较小，再加上都在1楼或者二楼，所以会被用来当做仓库。

其他的房子基本上都在山城区，所以会考虑出租。

鹤壁房价走势

在丁乐先生购房事件引起广泛关注之后，他也在网络上分享了很多购房、看房的经验。

比如说丁先生在2018年的时候，就在浙江绍兴花了不到10万元就买下一套两室一厅的房子。

“现在想来，还是觉得自己当初买少了。”丁乐先生开玩笑地表示。不过与鹤壁不同，丁先生表示在绍兴购买房子，完全是为了自己和家人去绍兴度假时更方便地在当地居住，没有其他商业用途，因为租房的话，成本更高，并不划算。

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但是总体来说，丁乐先生也表示，他的经历只能提供一些参考建议，并不值得每个人都去效仿，也不希望掀起炒房的风气。在租房还是买房的问题上，每个人都有自己不同的想法，所以一定要根据自己的实际情况再做决定要不要买房。

鹤壁市发展前景可观

说了这么多，实际上大家仍旧很关心在2023年是否还能在鹤壁购买到便宜的房屋，或者说丁先生购买这么多房屋是否合法。

对此鹤壁的相关部门进行了调查，也作出了相应回应。根据数据显示，近两年来，鹤壁市的房价有上涨的趋势。无论是在山城区还是鹤山区，最低房价也都达到了3万-4万元的价格。像丁乐先生2000元能购买房产的日子已经一去不复返了。

另一方面相关部门也回应道，丁先生在鹤壁购买这么多套房产，属于合法行为，因为在鹤壁市，并没有房产限购这一条件。

鹤壁房价走势

但是从价格上涨也可以看出正如丁先生预测的那样，鹤壁的确是一个非常有发展前景的地方。

正如前文所述，鹤壁市是中原城市区核心发展区之一。因为在该地区有着非常丰富的矿产资源。

根据调查，在鹤壁地区发现的矿产资源超过33种，目前已经探明的就有23种之多。在这些矿产资源中，数量最多的还是煤矿资源，其中数量上超过14亿吨，而且都属于非常优质的煤炭。

鹤壁煤矿

除此之外，鹤壁市的水资源也非常丰富，根据统计水资源总量达到了7.36亿立方米，完全可以满足鹤壁市日常人口所需。

根据这两年的数据统计来看，鹤壁也开始逐渐成为网红城市。

因为除了该地区发展前景好，有着丰富的资源之外。房价和地理位置也成了当代很多年轻人的不二之选。

即使和丁乐先生2000元购买房屋相比，价格确实是上涨了不少，但是对于广大奋斗的年轻人来说，3万-4万仍旧是可以承受的价格。

鹤壁

很多周边的年轻人都愿意选择在鹤壁买房安家，这样一来能减少不少生活压力和经济压力。

另一方面也正如前文所说，鹤壁市有着非常好的地理位置优势，从鹤壁出发，无论是到北方还是郑州还是南方都相对来说较为便捷。

再加上鹤壁及其周边的交通运输体系建设得非常完善，所以这对于在周边工作的年轻人来讲是非常好的选择。所以这也是这两年来鹤壁房价有所上涨的原因。

结语

但是总的来说，通过此次事件，想必鹤壁市很可能又引来一波买房潮流，这对鹤壁还是想要在此买房的人来说就像一把双刃剑。

因为一方面会有更多的人口流入鹤壁市，这样一来可以缓解该地区人口老龄化趋势加重；另一方面也可以更好地带动当地的经济发展。

鹤壁

但是不好的方面是，很可能进一步抬高房价，给真正想在鹤壁购房安家的人带来了新的压力与挑战。

所以对于广大想要买房的消费者来说，也要根据自己的实际情况进行考虑，切勿盲目跟风，进行一些无用的投资。

参考文献：北京男子在“鹤壁十万买八套房”：2000元一套房子纯属“捡漏”，新民晚报最低一套房款仅1000元！39岁男子花10万买了8套房……，掌上春城网传“39岁男子花10万买了8套房”？当地回应，都市现场刷屏！39岁男子一口气花10万买8套房，最低一套房款仅千元！当地回应“鹤壁10万买8套房”，当事人回应质疑买房跟买菜一样？男子花10万块买了8套房？中介证实：确实卖过

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