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凤凰网房产北京讯8月27日消息，北京市规自委正式挂牌1宗涉宅用地，该地块为通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403- 6008、6015地块R2二类居住用地、 TZ03-0403-6012地块A334托幼用地。

地块相关信息

据悉，该地块此前在2024年一批次中出现，进入预申请阶段因无人激活而流拍，流拍后进行了数值微调，此番再次上架后顺利转正。

具体来看，该地块编号为京土储挂（通）[2024]035号，位于通州区宋庄镇，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，起始价为15.96亿元，合理上限价格18.354亿元，占地面积46815.801㎡，建筑面积80213.6648㎡。

地块相关信息

其中，TZ03-0403-6008地块为R2二类居住用地，用地规模22640.744㎡，地上建筑规模40753.3392㎡，建筑高度36米，容积率1.8；

TZ03-0403-6015地块为R2二类居住用地，用地规模20120.28㎡，地上建筑规模36216㎡，建筑高度36米，容积率1.8；

TZ03-0403-6012地块为托幼用地，用地规模4054㎡，地上建筑规模3243㎡。根据出让文件，地上建筑规模3543.8216㎡未收取政府收益（配建3243.8216㎡的幼儿园，新建建筑规模不小于300㎡的开闭站）。

地块具体位置

此外，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限16000平方米。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年8月23日9：00时起，竞买申请截止时间为2024年9月26日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2024年9月12日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2024年9月27日15：00时止。