8月28日，深圳交易集团挂牌一宗居住用地。

该宗宅地位于宝安新安街道，宗地号A001-0219，用地面积9997.8㎡，建筑面积54000㎡，起拍价20.8亿元。根据出让公告，本宗地住宅部分为普通商品住房，出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。

此外，A001-0219宗地商品房不限售价、没有配建、不受“70/90”户型政策限制。换句话说，深圳土拍重回“价格者得”，商品房销售价格决定权回归市场。

将以挂牌方式，拟2024年9月26日15时出让。

除此之外，出让公告还明确意向竞买人，须在申请确认竞买资格时提供关于“交房即发证”的承诺函，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

宝中商圈名校加持，未拍先火

在前一天，深圳市规划与自然资源局挂出一宗宅地清单，今天便发布了挂牌出让公告。新安街道A001-0219宗地位于宝安新安街道金科路与罗田路交汇处东南侧，新安高中西南侧约100米处。据悉，该地块是一宗由商业调整而来的宅地。

该地块所在的位置为宝安中心片区，拥有着欢乐港湾、湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安体育中心以及壹方城商业中心等文体商业配套；宝安名校海韵学校，以及新安高中等教育资源，仅一街之隔。

地块北侧是深圳首个“竞现房”销售项目中铁能建阅臻府，目前已经开盘，折后单价约8.3万/㎡；南侧为在建鹏峰大厦。距离地块约400米（高德测距）同在金科路西侧上，是安居房瑞璟湾居，预计将在近期入市。

此外，与地块隔海对望的腾讯的“企鹅岛”项目，今年底即将迎来首批交付，用地规模是腾讯深圳三大总部项目的16倍。除了办公楼和配套宿舍，还会有学校、社康医院、酒店等配套设施，并向公众开放。

此外，15号线和妈湾跨海通道等市政配套设施正在建设中。预计未来对板块价值进一步提升。自6月规调公告发布之日起，这宗宅地已经受到高度关注。