原国家房改课题组组长孟晓苏对凤凰网财经封面表示，当大家都不买房的时候，房价开始下跌了，“特别是法拍房，现在平均是7成的房价，实际上执行起来是5成的房价，就是折半。那么愿意参与法拍买房的这些人，还巴不得继续再往下压。”然而，在买家与卖家的这场博弈中，银行和法院的行为起到了推波助澜的作用。“那些被法拍的是什么人？他们有不少是经营不下去的企业家，有些是创业失败的年轻人，也有一些是因为企业裁员要下岗失业还不起按揭的人。他们自己没有办法应对这些不可抗力。”