司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

青阳镇锦绣庄园18号402室住宅房地产(含装潢及阁楼)，住宅拍品，建筑面积216.8㎡，成交总价117万元，成交单价5397元/㎡；

花园五村9幢105室住宅房地产(含装潢及自行车库)，住宅拍品，建筑面积87.65㎡，流拍总价95万元，流拍单价10838元/㎡；

本周共有2宗拍品进行拍卖，1宗成交，1宗流拍。

（拍品截图）

上周510小编介绍的花园五村拍品，最终流拍。

花园五村，市中单学区，在江阴学区房里也有一席之地。

该宗拍品建筑面积87.65㎡，起拍总价95万，折算下来每平米仅要10838元。

相较于市面上同等面积段一万二三的挂牌价格相比，还是有性价比的。

对于考虑学区房的家长来说，确实是宗不错的拍品。

但这宗拍品最终流拍，510小编觉得原因在于其装修以及户型面积上。

（拍品实景图）

该宗拍品是1楼，总高5层，装修得比较老气，保养维护也很一般，看上去没有那么舒服，免不了还要装修一番。

同时，该宗拍品从学区房的角度来说，87.65㎡面积稍微偏大，以至于一拍最终还是以流拍结尾。

下周拍卖情况

拍品推荐：

拍品名称：江阴市星赋花园15号204室住宅房地产（含装潢、中央空调及地暖）

建筑面积：139.89㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：一拍

起拍总价：148万元

起拍单价：10580元/㎡

起拍时间：2024年9月7日

下周的6宗拍品中，510小编要给大家介绍的是一宗星赋花园的拍品，也就是星河国际的拍品。

（拍品截图）

该宗拍品是2022年建成的次新小区，小区品质还是非常不错的。

小区享受城东印象汇商圈繁华配套，还自带COCO CITY商业综合体，生活方便。

小区对应的小学滨江科技城小学是江阴市城中实验小学协作学校；初中则是江阴初级中学一体型教育集团的滨江科技城中学。

说完配套，我们再来看下这宗拍品的价格。

（拍品数据）

该宗拍品建筑面积139.89㎡，起拍总价148万，折算下来每平米仅要10580元。

相较于市面上同等面积段一万四左右的挂牌价格相比，还是有性价比的。

下面，我们再来看看拍品内部实景怎么样？

（拍品实景图）

该宗拍品本身就是精装交付，中央空调和地暖都有配备。

从实景图中，我们可以看到，该宗拍品只需简单收拾下就能入住，还是非常省心的。

至于最终能否被成功拍出，大家不妨评论区猜测一番~

510温馨提示

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