8月9日，江阴城区今年首宗宅地——位于沿江区域的黄山菜场北侧地块落锤成交，由新长江竞得。

沿江片区似乎成为了江阴城区今年推地的主力板块。不久前，江阴今年第二批次住宅用地清单公示，公示的4宗宅地中，有3宗相邻地块均位于沿江片区。

周边配套

交通配套：S1地铁江阴外滩站、外滩公交首末站、滨江路

休闲配套：黄田港公园、韭菜港公园、鲥鱼港公园、君山公园、黄山湖公园、鹅鼻嘴公园、船厂公园

教育配套：实验小学教育集团大桥校区、江阴初级中学

|地块卫星图

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交通畅联，通江达湖

地块南侧紧邻S1线江阴外滩站，今年1月，锡澄轨道交通S1线通车，江阴正式迈入“双铁时代”搭乘S1线可通往江阴高铁站；此外，S1线与无锡1号线贯通运营，与无锡地铁实现无缝换乘。

道路方面，地块东侧距离京沪高速入口直线距离约2.5km，驾车可沿江阴大桥直达靖江；南距滨江路不足500m，滨江路快速化改造即将完工通车，未来通过海港大道、江阴大道、长山大道、滨江路构成的快速路网，可覆盖主城区、高新区、临港开发区、高铁新城、绮山湖科创谷等重要片区。

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享山水资源，配套优质

江阴坐拥35公里长江岸线，景点旅游资源丰富，滨江纽带上，船厂公园、鲥鱼港公园、韭菜港公园、黄田港公园串珠成链。当前，沿江区域将打造集商业商务、休闲旅游、文化博览、生活居住等功能为一体的宜商、宜游、宜居的城市滨江新区。

| 图源：江阴发布

此次公示的地块处于江阴外滩核心位置，北临长江，坐拥一线江景，多公园环绕，北有黄田港公园、韭菜港公园、鲥鱼港公园，南望君山公园，东侧还有黄山湖公园、鹅鼻嘴公园、船厂公园等，生态景观资源独一无二。

享优质学区资源：距离大桥中心小学约0.3km，距离江阴初级中学约1.2km。

此外，距地块约1.2km的国乐岛将在今年建成开放。项目打造集文旅服务于一体的复合型文化艺术岛，新建音乐厅、美术馆、科技馆等。届时，江阴市民和周边游客不仅可以上岛听音乐会、看美术展，还能邂逅“一江一河”沿岸新风潮。

| 国乐岛效果图，图源：江阴发布

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还有优质地块拟出让

据了解，除了清单中公示的地块，后续沿江片区还有一宗优质宅地拟出让，即YJ7号蔚蓝滨江东侧地块。

地块位于蔚蓝滨江东、文富北路西、江峰路北，为居住用地，拟出让土地面积约42亩，规划容积率≤2.0。

丨地块航拍图，图源江阴市土地储备中心

（地块规划等信息仅供参考，以官方实际公布情况为准）

地块处于江阴外滩优质区位，北望长江与黄田港公园接壤，尽享江景资源。同时，地块距离锡澄S1江阴外滩站比较近，出行便利。临江路桥更是拉近了西外滩与北外滩的距离。地块北距长江不足500m，可打造江景住区，未来有望成为江阴市场上又一改善住宅项目。

丨地块卫星图

周边配套

交通配套：锡澄S1江阴外滩站、临江路桥

休闲配套：黄田港公园、韭菜港公园

教育配套：英桥国际学校、市中教育集团城西校区

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