很多优质学校配套的是几十年前开发的住宅小区，这些房龄老的房子虽然外表不起眼，但学位含金量十足，只为孩子上学不为其他，便宜的顶楼再合适不过。 @网友果果妈：房子再破也认，能上重点小学才是最值的投资，老小区顶楼…
目前长沙二手房（六区一县）成交均价在9千左右，但均价仅代表整体情况，在这之上或之下还有很多价位选择。4万+明昇壹城兼顾楼盘品质和教育配套，高铁板块改善小区。 1.5-1.8w+里的小区均位于“滨江新城”板块，…
针对这个事，有很多人，甚至是部分中介都觉得奇怪，想知道没电梯，还会漏水的老小区“顶楼”究竟有什么吸引力？ 也就是说能做到用最低的价格购买到一套老小区的顶楼，然后找人来装修，将其装得漂漂亮亮的，并且还是当下最…
还记得签购房合同那天的心情吗？是东拼西凑首付的忐忑，还是手握新家钥匙的欢喜？ 博白十年房价看涨，有人欣慰当初果断入手，有人惋惜没能赶上时机。你的第一套房在哪个小区？当年花了多少银子拿下？ 评论区等你来分…
近年来，国内房地产市场遭遇寒冬，一系列问题接踵而至，其中烂尾楼和老旧小区的困境尤为突出，正深刻影响着购房者和居民的生活。 总而言之，烂尾楼和老旧小区的困境，反映出当前中国房地产市场存在的多重问题，需要政府、开…
近年来，国内楼市寒冬持续，一个不容忽视的现象日益凸显：烂尾楼与空置老房的双重危机正深刻影响着房地产市场和居民生活。持续低迷的楼市导致开发商销售业绩大幅下滑，资金回笼困难，进一步加剧了资金链的紧张，最终导致项目…
入手宝骏悦也 Plus 后，我便开启了它的改装之旅，现在它已然成了街头焦点，就连小区保安都天天好奇车价，今天就来给大伙分享下我的改装成果。
网友@小东家说：“我们小区物业不作为，电梯坏了几个月都没人来修，门口的安保形同虚设，随便一个外人都能进小区，花园杂草丛生，道路坑坑洼洼也不修，才15年的小区，看上去比隔壁25年的小区还要破，因为物业光收钱不…
投资者在收购后，可以对顶楼进行适当的改造和装修，提升房屋的舒适度和价值。在一些城市，为了改善老旧小区的居住环境，官方出台了一系列的改造政策。老小区顶楼在经过这些改造后，整体品质得到提升，价值也随之上涨。 对…
神奇的是，后来这套房子因为买家贷款不过解约了，现在房源在内网已经重新放盘，连VR都还没上，但业主实际报价并没有提高，2.6万/平成交只需再蹲一把有缘人 其二，万科欧泊物业要求，进小区需要身份证登记，这已…
潮起潮落，潮水的涨幅都没有这么大，这个大浪能把把房子都淹没！ 太吓人了，这房价是100万100百万砍的，相隔三年的时间，1套110平的房子，价格就相差了1000万，这只是账面上的损失，如果算上利息和其他的成本…
问网友xy:请问，根据市公积金最新文件精神，以前使用过两次住房公积金，目前均已还清，现在是不是可以申请公积金贷款？根据最新的政策规定，缴存人家庭还清住房公积金贷款后，在我市购买改善性自住住房，可继续申请住房…
答案隐藏在这些资深投资者精明的算计中，他们并非盲目跟风，而是看准了老旧顶楼蕴藏的四大商机：高额拆迁补偿、旧改增值潜力、学区房优势以及相对较高的投资回报率。投资者低价购入老旧小区顶楼学区房，便能分享这持续增长…
曾经红极一时的南京神盘，单价从5.6万/m降到1.9万/m，说明小区的房价水分被被挤的差不多了，就算还有水分也不多了，喜欢的其实可以考虑入手了，价格已经很低了。这是一份南京某小区相同户型成交数据的对比图表。…
这对于囊中羞涩的年轻人来说，无疑是巨大的吸引力，能节省数十万元的购房款，可谓是性价比之王。 五、拆迁带来的高额回报： 部分投资者将目光投向老旧小区顶楼，是看中了其潜在的拆迁收益。各大城市重启拆迁项目的大趋势，…
主要可以归纳为学区房价值、旧改升值潜力以及拆迁补偿这三大因素的叠加效应。对老旧小区顶楼投资客而言，这无疑是一场豪赌。此举有效解决了老旧小区居民的出行难题，也显著提升了顶楼的居住舒适性和便利性，从而提升了其市场…
已经三次开盘的东新板块新房岸芷丁香，均价连连上涨，第三次开盘均价达到了5.93万元/㎡，大部分房源的总价都超过了1000万元；旁边的次新房小区和品，成交单价也都在6万元以上；还有安琪儿区块新盘锦上万象府，首开…
还有常年“霸榜”的桃源小镇也有20套左右的成交量，但由于小区内房源众多，有高层也有合院、排屋，所以价格体系并不一致，其中高层房源的均价在“1字头”，合院的均价就要超过4万元/㎡。 一位正在挂牌出售的朱女士…
去年年底，政策说公租房要优先保障中低收入家庭，我一个朋友终于拿到深圳龙岗公租房指标，整整等了两年。我查到东莞市类似的公租房项目改造后，留下一些学生家庭也提过“远、配套差、转租贵”的问题。 我想说，公租房不是…
一、 高回报率的低风险投资： 资深投资者看重的，是老旧房产的高投资回报率和相对较低的风险。 三、 旧改与拆迁的暴富机遇： 对于资深投资者而言，老旧小区顶楼最大的吸引力，莫过于旧改和拆迁带来的巨额收益。即使没…
三、 顶层独有的生活魅力： 年轻一代对老旧小区顶楼的青睐，还源于其独特的优势：首先，宽敞的露台提供了私享的活动空间，可以打造专属的花园、休憩区，甚至举办小型聚会，享受惬意的生活；其次，得天独厚的采光和通风条…
本期成交单价最高的是6.66万/㎡，最低则有9904元/㎡，4万/㎡以上的主要都是以岛内（思明、湖里区）为主。 整体来说，各板块受客户量的制约，还需要和板块内的新盘竞争产品力，高单价的小区成交量明显锐减，但…
近日，有博主发帖，你敢相信，坪山这个盈富家园的楼盘，2015年的时候单价1.4万/平，到了2021年最高峰期竟然最高的一套成交单价6.47万/㎡，直接翻了4.62倍，结果时至今日又跌到了1.8万多/平，房价就…
看到这很多人不解，拖了都快8年了，不用想都知道这里面有猫腻，或者开发商出问题了，应该一早就开始工作，而不是等到车位要被拍卖了，才来急急忙忙补救。 首先关于车位产权问题，虽然现在被查封了，但产权依旧是在开发商…
一般，房龄不大的小区会“沦落于此”，主要也和物业有关，比如物业干啥啥不行，收钱第一名，常规的服务保洁都不及格，再漂亮的房子也保不了几年。 比如有的小区，一到晚上点灯率不足30%，也正因为如此，这两年房价一调…
近日，小编在二手房平台上发现，江山里一期澜湾成交了一套二手房，单价万元出头，刷新了平台上小区历史成交最低单价。 江山里三个小区中，二期因为有高端豪宅产品，价格最高，目前二手房挂牌均价为19520元/平米，在…
同时，这些老旧小区往往有着成熟的基础设施和配套设施，例如交通便利、学区、商场等，并且周边的社区环境也相对稳定，因此，投资者可以通过设计改造和装修升级，将其打造成更高品质的公寓或办公场所，吸引更多的租客或购买者…
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