RealEstate网站4月30日报道，悉尼Bellevue Hill一栋旧房子以1300万澳元的价格 售出，几乎是两年前的两倍。

据中介透露，之所以能卖出如此高价，得益于两个关 键因素。

2023年2月，这处位于20 Rosslyn Ave的五居室房产在竞争激烈的拍卖会上以740万 澳元的价格成交。

如今，一名有中国大陆背景的买家通过TRG创始人Gavin Rubinstein及其同事Evan Cheung以1300万澳元的价格购入。

（图片RealEstate）

Rubinstein表示，高价是由两个因素促成的。 买家对卖家最近获批的开发申请印象深刻，允许在地下室、娱乐层和楼上的4间卧 室之间增设电梯。

第二个因素是精通普通话和广东话的Cheung能帮助克服语言障碍。

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Rubinstein表示：“他能向买家解释这里靠近东区私校的好处，还可以直接看到海 港大桥。”

另一处位于Bellevue Hill区167 O’Sullivan Rd的五居室房产也以高价售出，这对 夫妇最近以850万澳元的价格将其出售给了一个搬到澳洲的海外家庭，这是他们首 次购房。

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此前，多名中介曾试图出售该房产，但在Rubinstein和Cheung接手后，仅组织了一 次看房就成功售出。

Rubinstein表示：“Evan精通普通话和广东话很有帮助，因为这两位买家都有海外 背景。”