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作者 | 冯紫彤

北京时间5月3日晚间，被誉为“投资界春晚”的伯克希尔·哈撒韦年度股东大会在美国奥马哈如期举行，94岁的“股神”沃伦·巴菲特携公司高管现身会场，就全球投资者与媒体关注的热点问题作出回应。

在交流中，谈及房地产投资，巴菲特认为，房地产比股票更难做，股票市场机会更多，交易也更便捷；房地产交易则要沟通、议价，涉及的人多，变数也多。

巴菲特表示，在纽约股票市场，每天有数十亿美元资金流动，众多不知名的参与者参与其中，交易频繁且迅速。如果有人想出售 2 万股伯克希尔股票，若价格合适，5 秒内就能成交。而房地产交易则复杂得多，可能涉及单一业主或大型业主群体，交易过程漫长，需要经历许多步骤和谈判环节，可能需要花费较长时间来完成，“对像我这样的九十多岁老人来说，是一段有趣的经历”。

“所以证券市场跟房地产来比较的话，我想是有更多的机会”，巴菲特说道。