昨天上午，乐居发布了关于东华里七八号地块调规公示的消息，迅速在业内引发广泛热议。

不少业内人士提出疑问：这两宗地块什么时候会推出来？

对此，乐居从有关部门了解到，目前这两宗地块尚处于研究阶段初期，地块规模等核心指标均未确定，近期并无明确出让计划。

此外，据此前相关公开消息，东华里七八号地块为瑞安于2007年斩获，由于种种客观市政原因，未能如期开发建设及开发，为了配合佛山市政府对这两幅地块的重新规划，瑞安主动将两幅地块交还土地储备中心。

当下地块调规公示，可视作解决这一历史遗留问题的破冰之举，但距离真正挂牌出仍有诸多流程要走。

实地探访可见，两宗地块目前现状仍以临街商铺与停车场为主，商铺经营态势良好，近乎满租运营。若要推地，后续的商家清退、场地拆迁等工作将面临不小挑战。

众所周知，祖庙板块宅地资源向来稀缺，每一宗潜在出让地块都牵动着市场神经，近期备受瞩目的禅城金城街地块亦是如此。

日前，禅城金城街地块正式挂牌，迅速引发佛山房地产业内人士及网友们的高度关注。

据了解，保利、龙湖、贝壳等头部企业均对地块表示出浓厚兴趣，可谓虎视眈眈，并已有房企缴纳保证金准备参拍，一场土拍大战一触即发。

贝壳跨界首秀：中介龙头剑指佛山核心区

让人眼前一亮的莫过于贝壳，中介巨头要在佛山拿地了？

作为全国最大房产中介平台，贝壳集团旗下贝好家正在加速布局房地产开发领域，去年起陆续在西安、北京、广州、上海、杭州、成都、长沙等多个一二线城市公开拿地。

此次针对本宗地块，贝好家已启动专项调研，覆盖禅桂中心改善客户需求。若竞得该地块，那标志其佛山首作落地。

贝好家调研部分截图

保利再战祖庙？打造同济府二期？

市场猜测，保利被视作本宗地块的有力竞争者。

该地块紧挨保利同济府，若保利置业摘牌，或延续“同济府”IP打造二期产品？亦可能由保利华南开辟新盘，进一步巩固禅城市场话语权？

龙湖乘胜追击？御湖境神盘效应再发酵

龙湖因御湖境项目一战成名，该项目去年实现“拿地-清盘”全周期仅10个月，创下佛山楼市奇迹。

本次出让地块与御湖境仅一路之隔，业内普遍预期龙湖将借势补仓，复制爆款经验。

该地块地处禅城核心板块，周边商业、教育、交通、医疗资源高度密集，叠加区域改善需求释放，堪称房企必争之地。

最终花落谁家，或将重塑佛山楼市竞争格局，5月27日静待揭晓。

文章乐居买房